1、借款人公積金余額不夠5000人民幣，貸款額度不得超過25萬人民幣；

2、借款人以及配偶住房公積金額度超出5000人民幣不夠1萬人民幣，貸款額度不得超過30萬；

3、借款人以及配偶住房公積金額度超出1萬人民幣不夠2萬人民幣，貸款額度不得超過35萬人民幣。

公積金貸款提前還款是否有違約金

公積金貸款提早還款是沒有違約金的。公積金貸款的還款形式為自由還款模式，如果借款人選擇提前償還公積金貸款，則無違約金。公積金貸款提前還款一般有兩種方式，一種是提前部分歸還公積金貸款，另一種是一次性還清公積金貸款。借款人可根據(jù)個人的具體情況選擇還款方式。

公積金可以貸幾次

公積金對貸款次數(shù)有嚴(yán)格限制。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公積金最多可用于貸款兩次，第二次公積金貸款只能在靠前次公積金貸款結(jié)清后申請。這意味著在同一時間內(nèi)，公積金只申請貸款一次，還款后才能再次申請貸款。另外，在申請公積金貸款買房時，依次兩次申請公積金貸款的首付比例規(guī)定是不一樣的。

公積金貸款注意事項有哪些

1、申請公積金貸款前，需要保證賬戶至少保存6個月的公積金余額。畢竟，公積金貸款的金額是根據(jù)公積金賬戶余額確定的；

2、在公積金貸款的靠前年不要**提早還款，依據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，部分提早還款是需要在還款滿一年后才能進(jìn)行操控的；

3、公積金貸款額度不足的情況下可以選擇申請組合貸款，不能輕易放棄公積金貸款；

4、夫妻使用公積金貸款購房得話，若就是其中一方的公積金貸款并未還清都是不能使用公積金貸款買房子的。

公積金貸款要支付手續(xù)費(fèi)嗎

用戶申請公積金貸款不需要支付其他費(fèi)用，住房公積金管理中心為用戶**公積金貸款業(yè)務(wù)是免費(fèi)的，但在**住房抵押貸款時，用戶可能需要支付房地產(chǎn)部門和評估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的合法費(fèi)用和相關(guān)管理費(fèi)用。

另外，如果是通過中介公司**，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)。個人不能提供合規(guī)擔(dān)保，需要依靠擔(dān)保公司擔(dān)保的，需要向貸款擔(dān)保公司繳納一定比例的擔(dān)保費(fèi)。