外地戶(hù)口在濟(jì)南買(mǎi)房子的政策有哪些？

1、本市戶(hù)籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請(qǐng)住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款最長(zhǎng)年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。暫停向使用過(guò)2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

2、非本市戶(hù)籍家庭購(gòu)買(mǎi)住房貸款首付比例提高至60%，商業(yè)按揭貸款最長(zhǎng)年限縮短至25年，同時(shí)，濟(jì)南外地戶(hù)口首套房需3年內(nèi)繳納滿(mǎn)24個(gè)月的社保。外地戶(hù)口或連續(xù)繳納兩年社保，首付6成;本科以本科學(xué)歷以上，首付3成。

3、濟(jì)南市全日制大學(xué)本科(含本科)以上學(xué)歷的購(gòu)房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續(xù)繳納社保滿(mǎn)半年以上，可享有本地常住戶(hù)口居民同等購(gòu)房政策。對(duì)引進(jìn)海內(nèi)外的高層次人才，可由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具證明，享有本地常住戶(hù)口居民同等購(gòu)房政策。

外地戶(hù)口怎么在濟(jì)南買(mǎi)房

1、買(mǎi)房人須具有合法有效的身份證和戶(hù)口薄等身份證明;

2、不論是新房還是二手房，外地戶(hù)口的買(mǎi)房人只能購(gòu)買(mǎi)一套;

3、買(mǎi)房人以家庭為單位(包含未成年子女)在濟(jì)南無(wú)房(公寓、商業(yè)用房除外);

4、買(mǎi)房人須三年內(nèi)在濟(jì)南連續(xù)繳納24個(gè)月及以上的個(gè)人所得稅或社保，本科學(xué)歷的買(mǎi)房人只須在濟(jì)南連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社保;

5、買(mǎi)房人必須有首付款，本科學(xué)歷的買(mǎi)房人只需要達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;

6、買(mǎi)房人必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;

7、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，在濟(jì)南本地工作并且學(xué)歷是本科和本科以上的話(huà)是享有一定的相關(guān)福利，如果是海外留學(xué)歸來(lái)的相關(guān)人才有相關(guān)單位的證明也可以享有一定的權(quán)利。具體的相關(guān)規(guī)定在上述資料中已經(jīng)非常明確外地人在濟(jì)南買(mǎi)房的相關(guān)規(guī)定。