1、對于個人購買家庭首套住房的，面積在90平米以下，契稅稅率按1%征收；

2、面積在90平米以上的，契稅稅率按1.5%征收；

3、對于個人購買家庭第二套改善性住房的，面積在90平米以下的，契稅稅率按1%征收；

4、面積在90平米以上的，契稅稅率按2%征收。

以上就是房屋契稅是多少相關(guān)內(nèi)容。

房屋契稅由誰交

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)契稅的納稅時間為用戶簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者用戶得到其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。除非用戶是雙方另有約定，一般契稅是由買家交。倘若房屋所有權(quán)證由開發(fā)公司代辦，就是買家交給開發(fā)公司，由開發(fā)公司再轉(zhuǎn)送到產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理處。倘若個人產(chǎn)權(quán)證辦理，則是由買房個人將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理處。因為各個地方對于契稅的征收率規(guī)定不一樣，對什么是普通住房判定標準也有所不同，所以在交契稅時要搜索相關(guān)的資料，確定契稅的稅款對不對。

房子契稅怎么交

1、出具查檔證明：不管是購買家中首套住房還是二套住房，總面積不大于90平，契稅征收率均是1%。購買家中首套住房，總面積超過90平，契稅稅率是1.5%。購買家中二套住房，總面積超過90平，契稅征收率為2%。購買家中第三套房或以上時，契稅征收率為3%。出具了查檔證明，才可以知道個人該交的征收率；

2、配齊材料：用戶去繳稅時，需要配齊買房合同、查檔證明、身份證件、戶口簿原件及復印件等材料；

3、提交納稅申報：配齊材料后，下一步便是向?qū)?yīng)的稅務(wù)局辦理納稅申報了；

4、查驗繳稅基本資料：稅務(wù)局對用戶要繳納的賬款進行信息錄入，接著會打印一份《房產(chǎn)交易納稅申報審核表》。用戶去交稅時，一定要確認好表中的內(nèi)容對不對，再簽字蓋章；

5、交費：簽字后，就進行交費，持簽字蓋章好的《房產(chǎn)交易納稅申報審核表》到對應(yīng)的收費柜臺繳納費用就可以。

契稅繳納可以是用戶個人繳納也可以是開發(fā)商繳納，一般來說購買新房之后是由用戶個人繳納。假如房產(chǎn)證是由開發(fā)商代為辦理，就在買房時交給房地產(chǎn)商，接著由開發(fā)商轉(zhuǎn)交到產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理處也可以。