房子首付不可以貸款。由于首期付款是購(gòu)房時(shí)的靠前筆付款，因此該房屋的首期付款不能用作已購(gòu)房屋的貸款。然而，貸款可以通過(guò)其他方式進(jìn)行，例如抵押貸款。購(gòu)房者可以通過(guò)抵押自己的固定資產(chǎn)獲得貸款，并用獲得的貸款支付房屋的首期款。

首期付款是買房子的靠前期付款，當(dāng)你買房子的時(shí)候，不能全部貸款。必須預(yù)付一部分，其余的向銀行借款。目前的要求是支付房?jī)r(jià)的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)部門會(huì)要求購(gòu)房者提供一部分首付，即一部分房款將由個(gè)人提前支付，以證明你有還款能力。

根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房，購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。