房貸銀行不放款怎么辦？據(jù)本站小編了解，在沒有限購之前，購房申請貸款也會(huì)遇到這些類似問題，只不過不會(huì)像現(xiàn)在這樣，大量購房者都將面臨這樣的問題。

對于房貸銀行不放款怎么辦來說，按照規(guī)定，在開發(fā)商處購買房子，與銀行簽訂貸款，而貸款不發(fā)放，如果是因?yàn)殂y行政策原因?qū)е碌?，那么其?shí)與開發(fā)商無多大關(guān)系，因而如果要解除合同，開發(fā)商有權(quán)認(rèn)定是購房者違約，這種情況下，是要賠償開發(fā)商違約金的。

以現(xiàn)在的環(huán)境，多數(shù)開發(fā)商其實(shí)能預(yù)料到此種情況，在簽訂貸款合同時(shí)，很多開發(fā)商都會(huì)在貸款合中注明這一情況，如果你在購房過程中，真遇到了這種情況，就可以根據(jù)合同規(guī)定來處理了。

目前行情下，很多開發(fā)商鑒于這種情況，在買房時(shí)，其實(shí)都會(huì)要求購房者全款，而不接受貸款，家財(cái)管加建議大家，如果有能力可以全款的話，無異于最好的辦法，如果確實(shí)需要貸款的話，可以考慮非銀行類貸款產(chǎn)品。畢竟現(xiàn)在銀行已經(jīng)收緊房貸，想要順利獲貸不容易。