住房公積金是指職工在工作期間按照規(guī)定繳存的資金,用于支付購房款、償還住房貸款、裝修、還清個人住房貸款或者在特定情況下提取。那么,用住房公積金怎么還貸款呢?請看下面的詳細介紹。
用住房公積金怎么還貸款?
如果已經(jīng)購買了房屋并開始還貸,可以通過以下幾種方式來提取住房公積金還款:
1、提取還貸
職工可以通過以下兩種方式提取住房公積金用于還貸款:
1)網(wǎng)上**:職工可以通過住房公積金管理中心的網(wǎng)上辦事大廳、手機APP等渠道,在線提交提取還貸申請,并上傳相關材料。
2)柜臺**:職工可以前往住房公積金管理中心柜臺,提交提取還貸申請,并提供相關材料。
一般來說,每年可申請?zhí)崛∫淮危看翁崛⌒栝g隔12個月,每次提取額度不能超過兩次提取時間間隔內已償還的房貸本息總額(包含提前還貸)。
2、委托沖貸
除了提取還貸外,住房公積金還可以通過委托沖貸的方式幫助購房者還貸。委托沖貸是指購房者將住房公積金賬戶中的資金授權給銀行,用于每月自動還款。這樣不僅可以避免忘記還款日期,還能確保每月還款金額的準確性。以下是委托沖貸的具體操作步驟:
1)準備材料
購房者需要向貸款銀行了解委托沖貸的相關政策和要求,并準備好需要提交的材料。通常需要提供***、住房公積金卡、銀行卡等材料的復印件,以及購房合同、貸款合同等材料的原件或復印件。
2)提出申請
然后,購房者需要填寫委托沖貸申請表格,并簽署相關的授權協(xié)議和承諾書。需要注意的是,委托沖貸是一種長期授權委托,一旦簽訂就需要按照協(xié)議約定的期限和條件進行還款。
3)**手續(xù)
申請材料提交后,銀行會進行審核并**委托沖貸手續(xù)。購房者需要留意銀行通知,并在**完成后按照約定的還款方式和還款周期進行還款。