房貸浮動(dòng)利率，是指在房貸期限內(nèi)購(gòu)房貸款的利率水平會(huì)以市場(chǎng)基準(zhǔn)利率為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行浮動(dòng)，市場(chǎng)基準(zhǔn)利率上漲時(shí)，房貸利率也會(huì)有所增加，市場(chǎng)利率下降時(shí)，房貸利率也會(huì)跟著降低。

借款人選擇房貸浮動(dòng)利率后，一般會(huì)約定房貸的重新定價(jià)日，例如每年1月1日和貸款發(fā)放日。雖然市場(chǎng)LPR每月都在變化，但是房貸利率的變化主要是以一個(gè)重新定價(jià)周期為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變化的。在重定價(jià)周期內(nèi)，銀行會(huì)參考市場(chǎng)LPR、借款人信用資質(zhì)、貸款還款情況等因素，對(duì)房貸利率進(jìn)行重新定價(jià)，然后在重新定價(jià)日開始執(zhí)行新的房貸利率，兩次重新定價(jià)日之間間隔最短為一年。假設(shè)約定的房貸重新定價(jià)日為1月1日，那么從2023年1月1日開始，就會(huì)按照去年12月份的LPR計(jì)算出最新的房貸利率，然后在2023年1月1日-2024年1月1日之間都會(huì)執(zhí)行最新的房貸利率水平。