現(xiàn)在公積金貸款是許多人購買房屋的首選方式,因為公積金貸款的利率算是購房貸款利率中較低的。那么,一般公積金能貸多少錢呢?下面,我們一起來探討一下。
一般情況下一人申請的住房公積金貸款額度最高為60萬,若是兩人及以上申請同一住房公積金貸款,最高貸款額度為80萬。并且公積金貸款最多為房子總價的80%。而各地的公積金貸款額度都有所不同。下面舉幾個地區(qū)的例子:
1.北京公積金貸款
北京市管首套房住房公積金貸款利率五年(含5年)以下年利率為2.6%,五年以上3.1%;二套住房五年以內(含5年)3.025%,五年以上3.575%。借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的,購買城六區(qū)以外的首套住房,最高借款額度可上浮20萬-140萬;借款申請人戶籍在朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)的,購買城六區(qū)以外的首套住房,最高貸款額度可上浮10萬-130萬;不屬于前述兩種情況的,購買首套住房,最高貸款額度為120萬;符合第二套房貸款政策要求的,最高貸款額度為60萬。
2.廣東公積金貸款
首套房公積金貸款的利率分為:貸款期限5年(含)以下的年利率為2.75%,5年以上的年利率為3.25%。第二套房貸5年(含)以下的年利率為3.025%,5年以上為3.575%。一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬,兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬。
3.上海公積金貸款
首套房五年期(含)以下年利率2.6%,五年以上3.1%;二套房五年期(含)以下年利率3.025%,五年期以上3.575%。一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為40萬,兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款最高80萬。二套房一人申請的最高30萬,兩人及以上的參與貸款的最高可申請60萬。
總之,公積金貸款根據(jù)不同地區(qū),貸款額度不同,利率也會有所不同,最好去查找當?shù)氐男畔ⅲ援數(shù)爻雠_的公積金貸款額度和利率為準。