商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款的辦理流程為：

1、提交申請(qǐng)：用戶攜帶相關(guān)資料到公積金中心柜面辦理貸款申請(qǐng)及面簽。

2、受理審批：公積金中心對(duì)用戶提交的申請(qǐng)進(jìn)行審批。

3、面簽合同：審批通過(guò)后，夫妻雙方或者個(gè)人需要到公積金中心簽訂借款合同。

4、抵押登記（第二順位抵押）：用戶去不動(dòng)產(chǎn)中心辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押（第二順位抵押）手續(xù)。

5、委托放款：公積金中心會(huì)委托銀商業(yè)銀行進(jìn)行放款，貸款資金會(huì)打入商業(yè)銀行的中間賬戶。

6、結(jié)清原商業(yè)貸款：公積金中心會(huì)通知用戶前往原房貸銀行結(jié)清商業(yè)貸款。（也有部分城市商轉(zhuǎn)公不需要結(jié)清商貸，那么這個(gè)步驟就可以省略）

7、注銷原商貸抵押：用戶前往不動(dòng)產(chǎn)中心注銷原商貸抵押，注銷抵押后需要告知公積金中心。

用戶按照以上流程，就可以辦理商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款。有部分城市不支持商貸轉(zhuǎn)公積金貸，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，還需要滿足一定的條件以及準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，以下是具體條件以及必備材料詳解：

1、需要滿足的條件：房產(chǎn)有房產(chǎn)證，符合公積金貸款條件。

2、需要的貸款材料：借款人及配偶***、戶口簿、結(jié)婚證，未婚只需要準(zhǔn)備***以及戶口簿；購(gòu)房合同與不動(dòng)產(chǎn)增值稅**；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件或復(fù)印件；商業(yè)銀行借款合同，未還貸款余額表（1個(gè)月之內(nèi)）及近1個(gè)年度的還款明細(xì)；夫妻雙方征信報(bào)告，未婚只需提供自己的征信報(bào)告；主借款人一類銀行卡。

總結(jié)：商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，必須在原住房貸款商業(yè)銀行辦理轉(zhuǎn)公積金的貸款手續(xù)，因此不支持更換銀行去申請(qǐng)公積金貸款。而商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，用戶與商業(yè)銀行的債務(wù)關(guān)系，最終轉(zhuǎn)換成了用戶與公積金中心的債務(wù)關(guān)系。