由于銀行不同利率小數(shù)點(diǎn)后保留的位數(shù)不同，因此計(jì)算出的房貸月供、利息會(huì)和實(shí)際數(shù)額有差別。但是，雖然存在一定的誤差，這個(gè)誤差并不會(huì)很大，計(jì)算出的金額仍然具有一定的參考價(jià)值。而最精準(zhǔn)的答案，就是銀行計(jì)算出的月供、總貸款利息。

另外，用戶在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行經(jīng)理也會(huì)當(dāng)場(chǎng)計(jì)算出房貸月供金額、貸款總利息，用戶可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算的結(jié)果來決定是否要變更貸款期限、還款方式。