據(jù)我所知，深圳二手房三價合一指的是成交價、評估價以及網(wǎng)簽價這三個價格必須統(tǒng)一。通知是這么規(guī)定的：商業(yè)銀行辦理房屋貸款業(yè)務，要以房地產(chǎn)信息系統(tǒng)中查詢到的網(wǎng)簽合同和住房套數(shù)查詢結果作為審核依據(jù)，并以網(wǎng)簽備案合同價款和房屋評估價的最低值作為計算基數(shù)確定貸款額度。