房貸的還款模式一般有兩種，一種共識(shí)等額本金另一種是等額本息，那么貸款等額本金和等額本息哪個(gè)劃算呢？據(jù)了解，這兩者的利息計(jì)算是不一樣的，下面我們來(lái)看看具體的分析。

想知道如何選擇等額本息和等額本金？首先，我們要知道本息等額、本金等額的含義。所謂等額本息，是指每月還款額相同的還款方式。貸款本金和總貸款利息相加，然后平均分配到每個(gè)還款月。借款人選擇等額本息還款方式，每月還款金額相同。

等額本金還款方式是指借款人每月償還相同的本金。隨著貸款的每月還款，剩余未還本金減少，所以每月還款利息會(huì)減少，所以等額本金還款這樣一來(lái)，借款人的每月還款月就減少了。

等額本息和等額本息兩種還款方式各有優(yōu)缺點(diǎn)。單從利息的角度來(lái)看，選擇等額本金還款方式更劃算，因?yàn)樵谫J款金額、貸款期限、貸款利率相同的情況下，選擇等額本金還款方式的利息比等額本息還款方式。但這種方式并不適合所有人，因?yàn)榈阮~本金還款方式下，初始還款金額較高。如果我們沒有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇這種還款方式可能會(huì)影響我們的生活質(zhì)量。