2020年農(nóng)業(yè)銀行住房貸款利率如下：一年以內(nèi)（含一年），利率是4.35%；一至五年（含五年），利率是4.75%；五年以上，利率是4.90%。對于個人住房公積金貸款，五年以下（含五年），利率是2.75%；五年以上，利率是3.25%。

住房貸款是銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀行的貸款利率略有上浮。銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)貸款、委托貸款、自營貸款和組合貸款。個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。個人二手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房的貸款。