申請過貸款的人,一定對“還款”這個詞匯不陌生。按時還款是債務履約的最好表現(xiàn)。但一般人可能不清楚,同樣是還款,由于采取的還款方式不同,最后實際付出的成本可謂千差成別。還款
申請過貸款的人,一定對“還款”這個詞匯不陌生。按時還款是債務履約的最好表現(xiàn)。但一般人可能不清楚,同樣是還款,由于采取的還款方式不同,最后實際付出的成本可謂千差成別。
還款到底有哪些方式呢?
常見的貸款方式主要有以下三種:
等額本金:每月等額償還貸款本金的一種還款方式,貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中,同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
等額本金的優(yōu)點是總體利息支出較低,在隨后的時間里每月還款額將會遞減,缺點是前期還款負擔較重,特別是第一期還款時壓力會很大。
等額本息:貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息的一種方式,即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加,平均分攤到還款期限的每個月中,目前選擇這種還款方式的人較多。
等額本息還款方式的特點是,每個月的還款額都是一定的,便于記憶,也可分攤還款壓力因而方便借款人安排收支,但它總體利息支出較多。
先息后本:每月支付利息,到期還本的一種還款方式。在等額本金、等額本息、先息后本這三種還款方式中,先息后本所需支取的總利息最高。這種還款方式更適合現(xiàn)金流壓力較大,而一定時間后才會有一筆錢進賬的個人或企業(yè)使用。
實際還款利息差別究竟有多大?
舉個例子,假如一個人去金融機構貸款,貸款本金是100萬,貸款期限是20年,假設貸款年利率都為4.9%,那么,在不產(chǎn)生任何額外費用的前提之下,這幾種方式所產(chǎn)生的總利息分別為(貸款公式過于復雜,建議大家直接用貸款計算器):
等額本金:492041
等額本息:570665
先息后本:979999
總結(jié)來看,在條件相同的情況下,先息后本>等額本息>等額本金。如果想要支付的利息最少,那么建議選擇等額本金的還款方式。
(附圖:貸款本金100萬,貸款期限20年,年利率4.9%,計算出來的利息)
為什么金融機構會首推等額本息的還款方式?
首先,先息后本的還款方式并不常見,一般出現(xiàn)在部分消費貸款和一些經(jīng)營貸款的場景之中,等額本金和等額本息為兩種常見的還款方式。
站在金融機構的立場,如果想利息更大化,那么當然等額本息比等額本金更合適,因為他們的收益更大,其次,等額本金這種還款方式最大的特點是還款金額隨期遞減,那么借款人前期的還款壓力會非常大,但對于一般工薪族而言,申請貸款,本身是因為資金周轉(zhuǎn)有壓力,前期還款金額大的話,容易造成還款不上的困境,金融機構也會承載壞賬壓力。
所以,出于這兩方面考慮,金融機構首推等額本息的還款方式就自在情理之中了。