可以貸款。有房貸后再次進(jìn)行貸款分為兩種情況，一種是無抵押信用貸款，另外一種是二次抵押貸款。這兩種貸款方式都有一定的條件。 1.無抵押信用貸款： 這種情況下與有無房貸，房子是否抵押都沒有任何關(guān)系。接下來具體說說有房貸還能信用貸嗎？有房貸還能申請(qǐng)信用貸款款嗎？

有房貸還能申請(qǐng)信用貸款款嗎？

用戶已經(jīng)有房貸了，如果滿足信用貸款款的申請(qǐng)條件，那么是可以繼續(xù)申請(qǐng)信用貸款款的。而不滿足信用貸款款的申請(qǐng)條件，則不能申請(qǐng)?jiān)撡J款，即使提交申請(qǐng)，很大幾率會(huì)被秒拒。實(shí)際上，用戶能不能申請(qǐng)信用貸款款與有沒有房貸無關(guān)，關(guān)鍵是在于用戶是否滿足信用貸款款的申請(qǐng)條件。

當(dāng)然，當(dāng)用戶的還款能力不足時(shí)，在每月需要?dú)w還房貸的前提下，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)愿意再借錢給用戶的。

房貸沒還清可以用信用貸款嗎

貸沒有還清是能申請(qǐng)信用貸款。

申請(qǐng)信用貸款主要是看申請(qǐng)人有沒有足夠的還款能力，并不是看申請(qǐng)人是否有欠款，就算現(xiàn)在還有欠款沒有還清，如房貸。

不過申請(qǐng)人再申請(qǐng)信用貸款還是有足夠的還款能力，這樣就不會(huì)影響申請(qǐng)信用貸款。

同時(shí)也要注意一點(diǎn)，有房貸沒有還清，也要看申請(qǐng)人的房貸還款記錄好不好。

申請(qǐng)信用貸款，主要就是用個(gè)人的信用進(jìn)行擔(dān)保，若申請(qǐng)人有不良的信用記錄，就不好在銀行申請(qǐng)信用貸款。

所以，房貸沒有還清只能申請(qǐng)信用貸款。需要了解的是：銀行信用貸款要求的條件較高，一般不太好申請(qǐng)。若在銀行申請(qǐng)信用貸款失敗，也可以選擇找當(dāng)?shù)卣?guī)的貸款公司申請(qǐng)信用貸款。

擴(kuò)展資料：

按揭房做信用貸款的前提是什么？

按揭房信用貸（或稱月供放大貸、房貸跟隨貸、房抵加成貸），

是針對(duì)已獲批房產(chǎn)按揭貸款或已辦理房產(chǎn)抵押的客戶，提供的無抵押的信用貸款。

首先我們要清楚，按揭房是可以做信用貸款的。很多按揭買了房的人群，也不知道。

只要征信良好，按揭房還款滿半年，就可以通過銀行貸款。

但是做信用貸款，一般消費(fèi)性貸款最高額度是30萬，

經(jīng)營(yíng)性貸款額度最高也只有50萬，通過不同銀行機(jī)構(gòu)組合貸款獲得的額度會(huì)更高，但是還款年限一般都是3年，最長(zhǎng)5年。

不會(huì)影響。

1、當(dāng)我們從農(nóng)業(yè)銀行房貸貸款審核，期間借了筆幾千塊的網(wǎng)貸，只要審核時(shí)我們的個(gè)人信用沒問題，就不會(huì)影響審核，而且必須年滿18歲，屬于完全行為能力人，有穩(wěn)定的能力及平時(shí)支付利息的能力。如果我們符合條件，我們就可以和銀行相關(guān)人員簽訂貸款協(xié)議，再進(jìn)行審批。

2、農(nóng)業(yè)銀行貸款買房子銀行一般需要10 - 15工作日審批，這是常有的事，只要借款人辦理抵押貸款，材料準(zhǔn)備齊全，所以銀行審批后，銀行的貸款時(shí)間一般只需要一到兩天左右，一般不超過15天，具體看處理效率，如果不是年底，會(huì)快一些。

3、如果我們本身就有房貸，又再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行是允許的，也不會(huì)影響購(gòu)房貸款的申核。當(dāng)是當(dāng)我們的房貸審核下來了，我們要及時(shí)支付利息，否則超過規(guī)定時(shí)間（一般都是半年支付利息）會(huì)罰息。

拓展資料

銀行在審批房貸時(shí)都查些什么？

⑴查借款人個(gè)人信息是否有問題，會(huì)看你的個(gè)人基本信息是否完整，如果不完整銀行就會(huì)拒絕貸款。查詢借貸人的個(gè)人征信是否有問題，所以平時(shí)要好好關(guān)注自己的征信，要維護(hù)好。

⑵檢查借款人的職業(yè)和收入是否穩(wěn)定，如果貸款人沒有穩(wěn)定的收入，那銀行也不會(huì)將錢借給你，因?yàn)殂y行擔(dān)心貸款人沒有能力償還。

⑶查借款人是否在貸款銀行放置存款，銀行貸款前會(huì)要求銀行里的存款數(shù)額必須足夠支付房子首付，否則它是會(huì)拒絕放貸。

⑷檢查借款人的購(gòu)房合同是否真實(shí)，有些人會(huì)為了貸款而拿著別人的或者假的合同，所以銀行為了規(guī)避這一情況，也會(huì)核查購(gòu)房合同是否屬實(shí)等。

可以辦理信用貸款。例如裝修貸款，以按揭流水辦理的信用貸款，只要征信足夠好，按揭流水足夠大，負(fù)債少，一般額度都不會(huì)低。

有房貸還可以貸款嗎？

可以貸款。有房貸后再次進(jìn)行貸款分為兩種情況，一種是無抵押信用貸款，另外一種是二次抵押貸款。這兩種貸款方式都有一定的條件。

1.無抵押信用貸款：

這種情況下與有無房貸，房子是否抵押都沒有任何關(guān)系。但是貸款額度，貸款利息與個(gè)人信用有關(guān)。單家銀行貸款額度最高為50萬元，如果需要金額多的話可以選擇多家銀行進(jìn)行貸款。具體情況要由貸款銀行進(jìn)行評(píng)定。

2.二次抵押貸款：

二次抵押貸款是在已有房貸的基礎(chǔ)上再次進(jìn)行貸款。要進(jìn)行二次抵押貸款，需要明確以下幾點(diǎn)。

（1）一次抵押貸款沒有貸滿七成的房子才可以進(jìn)行二次抵押貸款，并且申請(qǐng)二次抵押貸款需要房子有尾款。對(duì)于房屋的面積沒有限制，只要是私產(chǎn)房即可。

（2）申請(qǐng)二次抵押貸款時(shí)需要準(zhǔn)備一系列材料，包括有效證件，戶籍證明，婚姻證明，收入證明，流水賬，以及貸款人一次抵押時(shí)的借款合同。

（3）申請(qǐng)二次抵押貸款時(shí)由銀行審核相關(guān)材料，審核通過后，由銀行作為公證，到房管局進(jìn)行抵押，最后放款。

（4）二次抵押貸款最長(zhǎng)年限為5年，并且貸款利息比一次貸款高，這點(diǎn)需要注意。

（5）二次抵押貸款審批快，效率高，適合急需用錢的人。

有房貸可以申請(qǐng)信用貸嗎

有一定還款能力且個(gè)人征信良好是可以申請(qǐng)的

申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：

1、年齡在18到65周歲的自然人；

2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

拓展資料：

一.辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：

1、有效身份證件；

2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3、婚姻狀況證明；

4、銀行流水；

5、收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；

6、征信報(bào)告；

7、貸款用途使用計(jì)劃或聲明；

8、銀行要求提供的其他資料。

二.貸款簡(jiǎn)單理解就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

原則

“三性原則”是指安全性、流動(dòng)性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營(yíng)的根本原則。《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動(dòng)性、效益性為經(jīng)營(yíng)原則，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧、自我約束?！?/p>

1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題；

2、流動(dòng)性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時(shí)提取存款的需要；

3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)。

例如發(fā)放長(zhǎng)期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長(zhǎng)了就會(huì)風(fēng)險(xiǎn)加大，安全性降低，流動(dòng)性也變?nèi)?。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。

一、審查風(fēng)險(xiǎn)

貸款風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實(shí)踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

（一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。 貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。

（二）在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。

房貸可以做信用貸嗎

可以，房貸不影響信用貸款的申請(qǐng)，反而可以當(dāng)做申請(qǐng)信用貸款的依據(jù)。

拓展資料：

滿足下面條件中的任意一條都可以申請(qǐng)貸款。

公積金貸—利用公積金申請(qǐng)信用貸。要求：公積金連續(xù)繳存一年以上

月供貸—利用已有房貸月供金額申請(qǐng)。有房貸，已經(jīng)還款半年以上。

工資貸—只需提供收入證明。非北京戶籍要連續(xù)繳存2年的社保。

社保貸—需正常在北京繳納社保，有連續(xù)在北京繳存1年以上的社保。

生意貸—法人股東均可貸款。企業(yè)3年以上，北京有房產(chǎn)，關(guān)注負(fù)債和盈利。需要配偶(如有)出面。

保單貸—需有繳存商業(yè)保險(xiǎn)。有連續(xù)繳存3年以上的商業(yè)保險(xiǎn)，且每期保費(fèi)的繳納無間斷無復(fù)效。

信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。

這種信用貸款是中國(guó)銀行長(zhǎng)期以來的主要放款方式。由于信用貸款風(fēng)險(xiǎn)較大，一般要對(duì)借款方的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營(yíng)管理水平、發(fā)展前景等情況進(jìn)行詳細(xì)的考察，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

信用貸款業(yè)務(wù)，主要通過銀行、貸款公司、電子金融機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)內(nèi)有信用貸款產(chǎn)品的銀行有招商銀行，花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等。

信用貸款（信用借款）在國(guó)內(nèi)正蓬勃開展。雖然時(shí)間不長(zhǎng)，但各方都積極推出產(chǎn)品爭(zhēng)搶市場(chǎng)。貸款公司的信用貸款，額度大約2-30萬，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸，這類產(chǎn)品的特點(diǎn)是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目上，實(shí)際貸款成本遠(yuǎn)高于對(duì)外宣傳的利率。

擔(dān)保公司的信用貸款，是通過擔(dān)保公司擔(dān)保銀行放款的模式為客戶提供的信用貸款。

額度一般最高可到達(dá)30萬，費(fèi)用模式為銀行放款的利息加擔(dān)保公司的擔(dān)保費(fèi)。正規(guī)的擔(dān)保公司只收取一定比例的擔(dān)保費(fèi)而不會(huì)收取利息，這也是辨別擔(dān)保公司是否正規(guī)的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

P2P借貸理財(cái)平臺(tái)，額度不會(huì)太高，速度介于貸款公司和銀行之間，特點(diǎn)是可以通過網(wǎng)絡(luò)完成貸款手續(xù)，可以通過網(wǎng)銀或支付寶等還款，但是費(fèi)率并不確定。

兩種是不同種類的貸款；我行有開展信用貸款業(yè)務(wù)（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用于個(gè)人消費(fèi)用途（包括用于購(gòu)車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購(gòu)物、旅游等，不能用于購(gòu)房），申請(qǐng)時(shí)需要提供用途證明材料。因?yàn)椴恍枰盅何?，所以審核相?duì)嚴(yán)格一些。具體能否申請(qǐng)，還需要您通過柜臺(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息后，由經(jīng)辦行進(jìn)行審核。

有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：

1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人；3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管；4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成；5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好；6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

有房貸還可以貸款嗎

部分房貸用戶可以繼續(xù)申請(qǐng)貸款，但建議用戶先申請(qǐng)銀行貸款，因?yàn)殂y行對(duì)房貸客戶的認(rèn)可度很高。

當(dāng)然，貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，能否通過審核，以銀行和金融機(jī)構(gòu)給出的審核結(jié)果為準(zhǔn)。而且已經(jīng)有房貸，再申請(qǐng)貸款會(huì)增加逾期風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)慎重考慮以后是否還需要申請(qǐng)貸款。

抵押，也稱房屋抵押。抵押是指買受人向銀行提出的住房抵押貸款申請(qǐng)，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等法律文件。，必須提交。銀行承諾經(jīng)審查合格后向買受人發(fā)放貸款，并根據(jù)買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產(chǎn)抵押登記公證。銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。

2013年11月24日，最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個(gè)城市中有17個(gè)暫停了房貸。

基本介紹：

抵押貸款的參與主體，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、最終購(gòu)買房產(chǎn)的購(gòu)房者、產(chǎn)權(quán)人(包括開發(fā)商/二手房業(yè)主)，在申請(qǐng)貸款時(shí)也需要評(píng)估公司、抵押擔(dān)保公司的參與。

房地產(chǎn)擔(dān)保公司北京萬財(cái)聯(lián)合投資管理有限公司發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2010年底，按揭貸款使用率在國(guó)內(nèi)主要一線城市已經(jīng)達(dá)到較高水平。在購(gòu)房按揭貸款方面，貸款比例達(dá)到了70%以上。而且近年來越來越多的居民用自己或親戚的房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款，盤活房產(chǎn)?！胺抠J”已經(jīng)成為與居民生活息息相關(guān)的一種生活方式。

住房貸款

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要包括委托貸款、個(gè)體戶貸款和組合貸款。委托貸款

個(gè)人住房委托貸款是指銀行受住房公積金管理部門委托，以住房公積金存款為資金來源，向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。又稱公積金貸款。

自營(yíng)貸款

個(gè)體戶住房貸款是銀行信貸基金向個(gè)人購(gòu)買者發(fā)放的貸款。也叫商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各家銀行的貸款名稱不一樣。建設(shè)銀行叫個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行叫個(gè)人住房保證貸款。

有房貸的可以繼續(xù)貸款。借款人可以找擔(dān)保公司幫忙墊資還清房貸，然后用房屋作為抵押重新申請(qǐng)貸款，也可以直接申請(qǐng)信用貸款，不過額度比較低。不過再次貸款后每月的還款壓力比較大，借款人一定要根據(jù)自己的能力范圍申請(qǐng)貸款額度。

【拓展資料】

銀行在審核一個(gè)人是否具有個(gè)人信用貸款的條件時(shí)是需要看這個(gè)人的綜合評(píng)分狀況的，通常情況下銀行需要考慮的方面很多，比如說是否有穩(wěn)定的工作、是否有一定時(shí)間的銀行流水賬目、貸款申請(qǐng)人的收入狀況等等，而不是只單純地看你有沒有背負(fù)貸款。所以說大家背負(fù)的房貸只會(huì)是銀行考量是否給你發(fā)放個(gè)人信用貸款的一小部分。

1.具備完全民事行為能力。借款人必須是年滿18歲的能夠具備完全民事能力的自然人。

2.綜合情況比較良好。在考量借款人還款能力的時(shí)候銀行還會(huì)考慮借款人的綜合情況，以此來判斷借款人的貸款資質(zhì)到底如何。除了比較看重房產(chǎn)證明和征信以外，借款人的職業(yè)與收入也是銀行要評(píng)判的重要標(biāo)準(zhǔn)。

3.具備償還貸款的能力。銀行需要了解你的收入狀況、信用記錄來判斷貸款人是否具有還款能力，所以這還需要大家提供相應(yīng)的真實(shí)的收入證明材料。

4.負(fù)債率不能夠太高。通常如果個(gè)人資產(chǎn)的負(fù)債率超過了40%，那么再繼續(xù)貸款銀行就很難給審批通過了。

5.月還款額不得超過家庭收入的50%。一般而言在符合征信的前提下借款人每月還款不得超出個(gè)人家庭收入的45%-50%。所以說如果現(xiàn)有房貸已經(jīng)接近這一比例，就說明借款人的負(fù)債已經(jīng)較高，這時(shí)候就很難申請(qǐng)別的貸款了。

有房貸了還可以申請(qǐng)貸款是可以的，但是借款人必須要滿足上述條件才行。值得一提的是由于每家銀行的政策都存在差異，所以借款人最好先咨詢一下銀行，確定好政策后再根據(jù)自身實(shí)際情況選擇是否貸款。

一、正面回答

用戶的名下有房貸，只要滿足其他貸款的申請(qǐng)條件，那么就可以繼續(xù)申請(qǐng)其他貸款。

二、具體分析

由于房貸屬于大額貸款，申請(qǐng)房貸后，用戶的負(fù)債率會(huì)增加，因此再申請(qǐng)貸款，必須擁有足夠的還款能力才可以通過審核。此外，用戶名下有房貸會(huì)成為銀行的優(yōu)質(zhì)，這類申請(qǐng)銀行貸款會(huì)提高通過審核的幾率。

因此，有房貸用戶可以繼續(xù)申請(qǐng)貸款，不過建議用戶優(yōu)先申請(qǐng)銀行貸款，因?yàn)殂y行對(duì)于房貸的認(rèn)可程度較高。當(dāng)然，用戶也可以申請(qǐng)消費(fèi)金融貸款或者網(wǎng)絡(luò)貸款，這兩種貸款一般為消費(fèi)貸款，這類貸款的貸款額度不高，有房貸也可以正常申請(qǐng)。

當(dāng)然，提交貸款申請(qǐng)后，能否通過審核以銀行、金融機(jī)構(gòu)給出的審核結(jié)果為準(zhǔn)。并且已經(jīng)有了房貸，再申請(qǐng)貸款會(huì)增加逾期的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)用戶慎重考慮后續(xù)是否仍需申請(qǐng)貸款。

現(xiàn)在是信用的時(shí)代，一旦信用出現(xiàn)污點(diǎn)，很多東西都將寸步難行。網(wǎng)貸也是影響大數(shù)據(jù)的源頭，一旦大數(shù)據(jù)出現(xiàn)混亂，而被列入信用高風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)影響征信和生活限制，不懂征信和大數(shù)據(jù)的人可以在：小七信查，查看自己的信用數(shù)據(jù)，了解自己的信用數(shù)據(jù)、借貸記錄以及風(fēng)險(xiǎn)情況等，幫助大家注意保護(hù)自己的征信記錄。

三、有個(gè)人消費(fèi)貸款可以申請(qǐng)房貸嗎？

個(gè)人名下有消費(fèi)貸款，只要用戶滿足房貸的申請(qǐng)條件，那么可以申請(qǐng)辦理房貸。不同的用戶，還款能力不同，有部分用戶申請(qǐng)了幾十萬的消費(fèi)貸款，但是仍然具有較強(qiáng)的還款能力，這種情況下用戶完全可以再申請(qǐng)其他大額貸款。而用戶還款能力較弱，就不具備償還房貸本息的能力，這類用戶申請(qǐng)房貸，銀行會(huì)直接拒絕。

用戶的名下有個(gè)人消費(fèi)貸款，還必須確保消費(fèi)貸款沒有產(chǎn)生逾期記錄，個(gè)人征信有逾期記錄，用戶將無法申請(qǐng)房貸。實(shí)際上，用戶能申請(qǐng)到大額消費(fèi)貸款，說明用戶的個(gè)人信用資質(zhì)條件是比較優(yōu)秀的，這時(shí)候只要保持較強(qiáng)的還款能力，申請(qǐng)房貸通過審核的概率是比較高的。

而用戶名下只有小額消費(fèi)貸款，只要滿足房貸申請(qǐng)條件，那么也有一定的概率能通過房貸審核。

房貸放款后可以申請(qǐng)信用貸款嗎

房貸放款后是可以申請(qǐng)信用貸款的，但前提是在償還房貸期間，沒有逾期還款記錄。信用貸款比較看重貸款人的征信報(bào)告與還款能力，如果在申請(qǐng)信用貸款時(shí)，征信報(bào)告中有房貸正在逾期，基本上是很難通過申請(qǐng)的。另外在申請(qǐng)信用貸款時(shí)正在換工作，那么銀行會(huì)認(rèn)為貸款人沒有足夠的還款能力，從而也會(huì)影響到審核結(jié)果。

只有貸款人征信良好且具備較好的還款能力，那么才可以通過信用貸款的審核。

有房貸還可以再貸款嗎？

有房貸可以再貸款。原則上來講房貸與其他貸款是不沖突的，只要用戶的個(gè)人信用情況良好，工作穩(wěn)定還款能力強(qiáng)，那么在還房貸期間同樣可以申請(qǐng)銀行的信用貸款款。

另外，在信用貸款款的額度無法滿足用戶資金需求的情況下，申辦人也可以選擇先申請(qǐng)信用貸款款，余下的資金通過貸款公司為借款人擔(dān)保來獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對(duì)較低、獲貸額度相對(duì)較大的理想狀態(tài)。

買房貸款和信用貸款有沖突嗎？會(huì)有這些影響

信用貸款因?yàn)闊o需抵押和擔(dān)保，借款較為方便，日常生活中，很多人缺錢時(shí)都會(huì)選擇信用貸款來緩解經(jīng)濟(jì)壓力，但如果借款人想要貸款買房時(shí)，會(huì)擔(dān)心一個(gè)問題，那就是：買房貸款和信用貸款有沖突嗎？一起來了解下吧。

買房貸款和信用貸款有沖突嗎？

買房貸款和信用貸款，沒有沖突，但是信用貸款還是會(huì)給房貸的審批帶來一些影響。

如果房貸申請(qǐng)者有未結(jié)清的消費(fèi)類信用貸款，負(fù)債率較高，想要申請(qǐng)房貸，銀行對(duì)申請(qǐng)者的還款能力要求會(huì)更嚴(yán)格，評(píng)估結(jié)果不好，可能會(huì)拒絕其房貸申請(qǐng)，或者給到的貸款額度更低。

如果房貸申請(qǐng)者在申請(qǐng)房貸前，結(jié)清了名下的信用貸款，且貸款沒有逾期還款的記錄，對(duì)房貸申請(qǐng)一般沒有什么負(fù)面影響，除了極個(gè)別城市有特殊要求，比如杭州的銀行會(huì)要求房貸申請(qǐng)者在半年內(nèi)申請(qǐng)的網(wǎng)貸不能超過2次。

如果在使用信用貸款時(shí)，近兩年內(nèi)逾期累計(jì)超過了6次，想要申請(qǐng)房貸會(huì)被直接拒絕。

而如果已經(jīng)申請(qǐng)了房貸，想要再次申請(qǐng)信用貸款，申請(qǐng)者也需要提供更多的信息來證明自己的還款能力，如果本身負(fù)債率已經(jīng)超過50%，貸款成功的概率就會(huì)比較小。

買房貸款和信用貸款有沖突嗎，需要看是貸款的申請(qǐng)次序和貸款的使用情況，房貸的審批會(huì)比信用貸款更為嚴(yán)苛，如果想要申請(qǐng)房貸，建議先結(jié)清信用貸款，等房貸成功后再申請(qǐng)信用貸款。

在廣州廣發(fā)銀行有房貸可以辦信用貸嗎

可以的，沒有不良信用記錄，就可以申請(qǐng)信用卡的，如果有不良信用記錄，那么就無法申請(qǐng)信用卡了。

銀行信用卡申請(qǐng)條件：

1.

年齡要求：本國(guó)居民年齡需在18-65歲之間，境外人士年齡需在25-65歲之間；

2.

工作要求：具有穩(wěn)定的工作單位、收入及固定住所；

3.

資信要求：無不良信用記錄。附屬卡申請(qǐng)人必須為主卡人的父母、配偶或子女，年齡在16-65歲之間。