房貸是多數(shù)用戶購買房子的首要資金來源，目前能全款買房的用戶已經不多了，多多少少都會申請一定的貸款額度來支撐剩下的資金。房貸已經通過初審但沒有拿到款項的用戶也是不少的，主要是因為用戶在房貸已經通過初審但沒有放款的情況下做了這些事情。

房貸沒放款前千萬不要做的事有哪些?

【1】申請者在短時間內又申請很多貸款或者信用卡，如果在房貸放款前出現(xiàn)大額度信貸申請記錄，銀行會出于風控方面的考慮，慎重思考是否放貸。

【2】為他人作擔?；虺袚B帶責任，一旦出現(xiàn)這種情況則對方的債務就會在擔保人的信報上顯示，并且看成是擔保人的隱形負債。會嚴重影響房貸的審批額度，有可能導致無法通過審批。

【3】名下信用卡、貸款還款時出現(xiàn)逾期行為，或有信用卡、花唄、白條等信貸產品進行套現(xiàn)等違規(guī)操作。

【4】頻繁更換新工作或是動用公積金的話，也是會影響到房貸放款的。辭職、換工作，導致社保、住房公積金出現(xiàn)斷繳，都會影響到個人征信。

申請房貸的用戶只要出現(xiàn)上述這幾種情況，則其房貸放款的概率是會降低的，申請不成功的概率會增加。眾所周知，大部分人在買房的時候都會選擇貸款的方式買房，想要成功下款就不要做上文這些事情。