合作建房涉稅疑難問題分析及解決（2）

正坤財(cái)稅第08期【微分享】活動

分享嘉賓：李老師

各位財(cái)稅朋友，大家晚上好！很高興有半個(gè)小時(shí)的微分享，我們繼續(xù)來談合作建房這個(gè)話題。上一期我們也在談合作建房，但更多的是結(jié)合我們財(cái)稅朋友的一些具體問題在談，考慮到合作建房這個(gè)業(yè)務(wù)的環(huán)節(jié)比較多，而且涉及的相關(guān)法律也比較多，所以今天我打算從我們?nèi)粘I(yè)務(wù)中，尤其是從稅法上面的一些框架性的規(guī)定進(jìn)行展開，這樣我們就可以把比較復(fù)雜的問題簡單化。如果你符合某一種建房模式，細(xì)節(jié)可以向正坤的專家進(jìn)一步的咨詢。

針對地產(chǎn)行業(yè)或者地產(chǎn)公司，目前稅法包括相關(guān)法律主流的合作建房大致有三種模式。我們通過每種模式的原理以及稅法的規(guī)定，特別要著重介紹營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅這三個(gè)稅種的處理。

一、第一種模式：以物易物

首先我們來了解合作建房的第一種模式，在稅法角度通俗的把它叫做以物易物，就是以土地?fù)Q取房屋。這種模式的合作建房，通常是指一方有土地，但是它沒有開發(fā)資質(zhì)或者有開發(fā)資質(zhì)但沒有充足的資金進(jìn)行開發(fā)，雙方一方出地，一方出錢，以合作的方式聯(lián)合開發(fā)。以物易物這種合作建房模式的最大特點(diǎn)是：土地必須要過戶。在實(shí)務(wù)中通常需要政府的批準(zhǔn)，擁有土地使用權(quán)的一方將土地以合作建房這種特殊的方式過戶到有資金的一方，而后雙方開始合作建房，房屋建成以后按照約定分配房屋。所以在稅法的角度里就認(rèn)為，相當(dāng)于一方以土地使用權(quán)去換得房屋，而有資金開發(fā)出房屋的一方用自己的部分房屋去換取了部分的土地使用權(quán)。

1.營業(yè)稅

在這種模式下，營業(yè)稅是這樣規(guī)定的：除地一方作為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)處理；出資一方，土地過戶后在土地上新建房屋，建成把一部分房屋還給了原來出地一方，所以出資一方按照銷售房屋處理。因雙方通常不太用資金來結(jié)算，所以通常是按照《營業(yè)稅條例規(guī)定》的核定征收方式來征收營業(yè)稅。即以物易物營業(yè)稅對雙方都要征，出地一方按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，出資這一方按照銷售部分房屋來征收營業(yè)稅。

2.企業(yè)所得稅

談到企業(yè)所得稅，實(shí)質(zhì)上《企業(yè)所得稅法》在國稅發(fā)2009年31號文件里面有明確的規(guī)定，它的處理思路和稅法寫法邏輯與營業(yè)稅法是相同的，一方是作為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，另一方是作為銷售房屋的。例如，如果出資的一方分配給出地方兩千萬的房屋，企業(yè)所得稅會將這兩千萬作為銷售，同時(shí)出地一方也做為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)進(jìn)行處理，即他轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的收入是兩千萬，扣除的土地成本之后，出地一方去計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

3.土地增值稅稅

談到土地增值稅，政策的規(guī)定相對特殊一些。根據(jù)土地增值稅的稅法，如果雙方采取以物易物的模式合作建房，建成的房屋如果分房子自用，那就免稅，但實(shí)務(wù)中通常地產(chǎn)公司分到的房屋要拿去銷售，對于建成后銷售的就會涉及到繳納計(jì)算土地增值稅的問題。

在此前提下，對于出資的地產(chǎn)公司而言，以分給出地方房屋的市場公允價(jià)值來計(jì)入出資方的土地成本。出資的這一方通常是個(gè)地產(chǎn)公司，拿到土地后在上面新建房屋，房屋建成分給出地方，如分給出地方市場價(jià)值三千萬的房屋，相當(dāng)于房地產(chǎn)公司以三千萬的開發(fā)產(chǎn)品換入了土地，因此這三千萬就作為房產(chǎn)公司的土地成本，當(dāng)然換出去的房子也得作為房地產(chǎn)公司的收入進(jìn)行處理，計(jì)算繳納土地增值稅。

這是我們說的第一種方式：以物易物的方式。

二、第二種模式：成立合營企業(yè)

合作建房的第二種常見的模式是：雙方成立一家公司，一方投資土地一方投資資金，或者有土地的一方將土地投入給有資金的地產(chǎn)公司做增資擴(kuò)股?？偠灾?，雙方成立一家法人單位，作為股東去處理。

對于成立合營企業(yè)的合作建房，在稅法上分兩種情況處理，主要是看合作的目的。

（一）第一種情況：將土地投資給地產(chǎn)公司換取房屋。

第一種情況，如果有地的一方以換取房為目的將土地使用權(quán)投入到一家新成立的合營企業(yè)，在這種情況下，稅法本質(zhì)上還是傾向于一種交換的思路。前面講的以物易物，稅法關(guān)注的是以地?fù)Q房，雖然第二種模式雙方成立了合營企業(yè)，但稅法考慮到有土地使用權(quán)的這方把地投給這個(gè)公司或者新設(shè)一地產(chǎn)公司，目的還是換取房子，所以稅法本質(zhì)上還是傾向于以地?fù)Q房的思路。

1.營業(yè)稅

在這種模式下，營業(yè)稅的規(guī)定是：視為投入土地方作為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)征稅，采用的是核定征收的方式，同時(shí)被投資的這家地產(chǎn)公司分配給出地一方股東的房屋也作為銷售房屋處理。可見對雙方均作為銷售處理，一方作為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，另一方作為銷售房屋。

2.企業(yè)所得稅

企業(yè)所得稅方面，投入土地這一方也作為視同銷售繳納企業(yè)所得稅，收入為換回房屋的市場價(jià)，被投資的地產(chǎn)公司分配給出地一方股東的房屋也作為銷售處理。所以在企業(yè)所得稅方面也秉持著雙方是一種置換的概念，擁有土地這一方將土地投給一家新設(shè)立的地產(chǎn)公司或者是對地產(chǎn)公司增資入股，會將這片土地作為視同銷售進(jìn)行所得稅處理；接受投資的地產(chǎn)公司，在房屋蓋好以后分配給出地一方股東的房屋也得作為銷售處理，進(jìn)行土地增值稅的計(jì)算和繳納。

3.土地增值稅

在這樣的模式下土地增值稅怎么處理呢？土地增值稅從財(cái)稅06年21文件就要求：只要是給地產(chǎn)公司投資的，甭管是土地還是房屋，只要是給地產(chǎn)公司投，它就要求征收土地增值稅，這樣的規(guī)定的一直延續(xù)到至今，財(cái)稅2015年5號文件給出一個(gè)原則：只要是地產(chǎn)公司或與公司有關(guān)的，如地產(chǎn)公司將開發(fā)產(chǎn)品對外投資或者是其他公司將土地或房屋投資給地產(chǎn)公司的，都要計(jì)算土地增值稅；如果和地產(chǎn)公司無關(guān)，這種投資可以不計(jì)算土地增值稅。但我們談到合作建房這個(gè)話題，基本上都要考慮都是地產(chǎn)公司這個(gè)行業(yè)，所以出地一方投入土地，在投入的時(shí)候就考慮計(jì)算繳納土地增值稅。在計(jì)算稅金的過程中，以當(dāng)時(shí)土地的公允價(jià)值作為收入，扣減到該土地的相關(guān)成本以及稅法規(guī)定的費(fèi)用，需要繳納土地增值稅。

這是成立合營企業(yè)的第一種模式，我們可以看到稅法還是趨向于是以地?fù)Q房的概念來進(jìn)行稅款征收的。

（二）第二種情況：將土地投資給地產(chǎn)公司，與對方利潤共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

成立合營企業(yè)還有第二種模式，就是真實(shí)的一種股權(quán)投資，出地一方將土地投資給地產(chǎn)公司，它與被投資單位利潤共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。換句話說，這種真實(shí)的以土地非貨幣資產(chǎn)投資公司的業(yè)務(wù)，接受土地投資的這家單位正常的繳納處理稅費(fèi)就可以；但對于投資土地方而言，同樣還要考慮營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地征收的規(guī)定。

1.營業(yè)稅

由于投資土地這一方是真實(shí)的股權(quán)投資，營業(yè)稅方面可以參照才是2002年91號文件的規(guī)定，不征收營業(yè)稅。但有一點(diǎn)要注意：財(cái)稅2002年191號文件的第一條是：以土地或者房屋對外投資，凡是與被投資單位利潤共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的行為不征收營業(yè)稅。實(shí)務(wù)中有的單位將房屋和土地投資給另一家公司，在投資環(huán)節(jié)是不征收營業(yè)稅的，但往往忽略掉了191號文件所強(qiáng)調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利潤共享。

例如甲公司有一片土地和房屋投資給乙公司，此時(shí)房屋的權(quán)屬或者土地的權(quán)屬歸屬于被投資單位，甲公司就獲取了股權(quán)。但如果在很短的時(shí)間內(nèi)，如一個(gè)月后或一周后，甲公司將股權(quán)對外出讓，出讓給被投資單位獲取了貨幣，那么此時(shí)就很難講是符合財(cái)稅2002年91號文件規(guī)定的，因?yàn)楣蓶|方投入土地或者房屋，取得被投資單位股權(quán)以后持有的時(shí)間太短，僅僅是一周或者一個(gè)月，很難向稅務(wù)機(jī)關(guān)解釋這是屬于土地投資，而后與被投資單位利潤共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的行為。因?yàn)閮H僅一周你將股權(quán)處置掉了，這么短的時(shí)間內(nèi)你怎么向稅務(wù)機(jī)關(guān)去解釋這屬于利潤共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)呢？

所以如果有同事利用這種股權(quán)投資或者將土地作為投資取得股權(quán)再把股權(quán)賣掉，一定要注意財(cái)稅2002年191號文件第一條的限制，一定要是風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，特別要注意這點(diǎn)。

2.企業(yè)所得稅

真實(shí)的股權(quán)投資，企業(yè)所得稅仍然是視同銷售的。企業(yè)所得稅在稅法條例二十五條就強(qiáng)調(diào)，只要將非貨幣資產(chǎn)對外投資，所得稅就視同銷售。在這種模式下，企業(yè)所得稅，作為投資土地方而言還是要考慮繳納的，當(dāng)然還要考慮土地當(dāng)時(shí)的市場公允價(jià)，扣減到土地的取得成本，乃至于扣減相關(guān)的稅費(fèi)，取得的這個(gè)所得計(jì)入到當(dāng)年的 應(yīng)稅所得中。

3.土地增值稅

對于土地增值稅，剛才談到，財(cái)稅06年21號文件一直秉持一種反避稅原則：跟地產(chǎn)公司有關(guān)系的，無論是地產(chǎn)公司將開發(fā)產(chǎn)品對投資還是別的公司將土地或者房屋投資給地產(chǎn)公司，稅法都要求在投資時(shí)就要考慮計(jì)算繳納土地增值稅，以土地的公允價(jià)值作為收入，扣減到土地成本和相關(guān)稅費(fèi)。

這是第二種合作建房的模式，成立合營企業(yè)。具體一定要區(qū)分它的目的，是將土地投資給地產(chǎn)公司換取房屋呢還是打算與對方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利潤的經(jīng)營，處理是不同的。

第三種比較常見的合作建房模式是：向房地產(chǎn)公司注資（拿資金投資）。

這種合作建房的模式與前兩種完全不同。我們講第一種以物易物，一定是一方有土地一方有資金，擁有土地這一方通過報(bào)政府批準(zhǔn)，將土地過戶給資金方，然后蓋房再分回一部分房屋，這是以物易物的模式。我們看到擁有土地一方將土地過戶給資金方，土地使用權(quán)一定是發(fā)生轉(zhuǎn)移的。剛才講的第二種成立合營企業(yè)，那雙方就必須成立一家法人公司，做股東。

第三種向房地產(chǎn)公司注資（以房地產(chǎn)為主體，聯(lián)合開發(fā)）合作建房的模式與第一種以物易物模式最大的區(qū)別在于，不會發(fā)生土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。在實(shí)務(wù)中是怎樣一種模式呢？例如這里有一家地產(chǎn)公司本來是擁有土地的，也做好立項(xiàng)甚至已經(jīng)開始了一定的開發(fā)工作，但是現(xiàn)在問題在于資金特別匱乏，所以這種合作，地產(chǎn)公司主要的目的是需求資金，它本來是擁有土地的，所以這種模式的合作的土地使用權(quán)是不會發(fā)生轉(zhuǎn)移的，因此它不同意以物易物。

當(dāng)然它也不同意第二種合作建房模式，因?yàn)榈诙N合作建房的模式，雙方要成立公司，向房地產(chǎn)注資這種模式地產(chǎn)公司的本來就有土地有項(xiàng)目，就缺資金，作為合作出資的一方只要提供資金就行了，并不需要成立一個(gè)股份公司雙方做股東。

所以我們看到，這種模式和前兩種模式是有明顯區(qū)別的，它的土地使用權(quán)是不發(fā)生轉(zhuǎn)移的，一直在地產(chǎn)公司；它也不涉及和出資方做股東雙方成立新的公司，只需要出資方把資金打給地產(chǎn)公司就可以了，僅此而已。這種模式往往見于比較缺資金的時(shí)候采用。

稅法對這種合作建房模式是從兩個(gè)角度去進(jìn)行稅收處理的。

（一）第一種情況：出資方向地產(chǎn)公司投資，雙方約定分開發(fā)產(chǎn)品。

對于向房地產(chǎn)注資或者說以房地產(chǎn)為主體，吸收資金聯(lián)合開發(fā)合作建房的，第一種情況：出資一方給地產(chǎn)公司投資，其目的是分開發(fā)產(chǎn)品。例如我給你打五千萬，等你房屋蓋好以后你分給我一定的建筑面積。出資方在出資的時(shí)候，并不涉及過多稅的問題，它僅僅出資而已，但是對于接受五千萬投資的地產(chǎn)公司而言，就需要考慮到營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅的處理。

1.營業(yè)稅

營業(yè)稅在實(shí)務(wù)中目前有兩種觀點(diǎn)：

第一種觀點(diǎn)，對于接受投資的地產(chǎn)公司而言，人家給你先打五千萬，兩年以后你按約定給他分去一部分房屋，把它認(rèn)定為銷售行為，而這種銷售行為要以當(dāng)時(shí)的房屋的公允價(jià)，雖然說兩年前是五千萬，現(xiàn)在房子蓋好了分給他房屋，這些建筑面積的市價(jià)如果是八千萬，所以第一種觀點(diǎn)就按照房屋的八千萬公允價(jià)值作為收入。

第二種觀點(diǎn)，同樣堅(jiān)持接受投資的房地產(chǎn)公司，分配房屋屬于銷售，但在銷售價(jià)格上持的觀點(diǎn)不一樣。這種觀點(diǎn)認(rèn)為，兩年以前對方給我們地產(chǎn)公司打來五千萬，現(xiàn)在把房子分給他，我這是賣期房，相當(dāng)于兩年前提前收了五千萬房款，買期房的話一定會有風(fēng)險(xiǎn)，所以我們工作中買期房應(yīng)該便宜。因此有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，營業(yè)稅時(shí)應(yīng)當(dāng)征收的，但它的計(jì)稅依據(jù)和價(jià)格不能按照分房子當(dāng)時(shí)的市場公允價(jià)八千萬，而就應(yīng)該認(rèn)定為這是一種期房銷售行為，按照兩年前接入的五千萬作為房屋銷售收入。

營業(yè)稅有這兩種觀點(diǎn)，一定要和當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行咨詢，咨詢一下當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)是采取哪一種觀點(diǎn)，實(shí)務(wù)中這兩種觀點(diǎn)都有。

2.企業(yè)所得稅

企業(yè)所得稅寫的非常明確，首先接受五千萬的投資兩年后分配房屋屬于所得稅的房屋銷售，但在定價(jià)上所得稅強(qiáng)調(diào)的是：按照當(dāng)時(shí)注資或者叫投資的金額作為銷售收入。我們案例中所舉的企業(yè)所得稅會認(rèn)為對房屋銷售的計(jì)稅價(jià)格應(yīng)該是兩年前的五千萬，而不是按照分配房屋當(dāng)時(shí)的市場公允價(jià)值。

3.土地增值稅

至于土地增值稅，這個(gè)也沒有什么特別的。因?yàn)閷Ψ酵读宋迩f，兩年后分給它建筑面積，那就有接受投資的這個(gè)地產(chǎn)公司正常給它繳納就行了。那土地增值稅是按照五千萬作為房屋的收入還是按照市場的公允價(jià)值確認(rèn)收入呢？按照土地增值稅法規(guī)定，它要找到分房子的市場公允價(jià)值來確認(rèn)。

（二）第二種情況：出資方向地產(chǎn)公司投資，雙方約定分項(xiàng)目利潤。

向房地產(chǎn)注資或者叫以房地產(chǎn)為主體聯(lián)合開發(fā)合作建房的，如果雙方在合作的時(shí)候，投資方與地產(chǎn)公司約定不是分配開發(fā)產(chǎn)品，不要房子，而是約定分配項(xiàng)目的利潤，我打給你五千萬，但我不要房子，我們以后去分配這地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的利潤，這也是一種約定和合作的模式。在這種模式下，營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅又該去 怎么處理呢？

1.營業(yè)稅

首先談到營業(yè)稅，雙方約定的是分配項(xiàng)目利潤，在實(shí)務(wù)中又出現(xiàn)兩種不同的觀點(diǎn)：

第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，這屬于資金借貸，因?yàn)榧s定分配利潤在業(yè)務(wù)中，兩年前他接受資金方五千萬的資金，可能最后項(xiàng)目做的不錯(cuò)，回頭按照利潤分給它九千萬，這種觀點(diǎn)就認(rèn)為這屬于資金借貸性質(zhì)。相當(dāng)于兩年前的你拿資金方五千萬的本金，現(xiàn)在你給它很高的回報(bào)，九千萬扣除本金五千萬，四千萬就與資金的借貸包括服務(wù)、管理這些業(yè)務(wù)性質(zhì)有關(guān)，所以有的稅務(wù)機(jī)關(guān)對它是按照差額的百分之五去征收營業(yè)稅。

第二種觀點(diǎn)，因?yàn)殡p方認(rèn)定是利潤分配，它本質(zhì)是承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的。我們案例中出資方兩年前打過來的五千萬本質(zhì)不是資金借貸，因?yàn)橘Y金借貸是不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，但這五千萬雙方約定是分配利潤的，如果這個(gè)項(xiàng)目賺的多，當(dāng)然給的分就多，如果這個(gè)項(xiàng)目賠，投資方也會跟著倒霉。所以營業(yè)稅的另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，它既然屬于利潤分配，就應(yīng)該堅(jiān)持實(shí)質(zhì)課稅原則，雖然在法律表象上這五千萬相當(dāng)于出資方借給咱們的，沒有到工商局辦理股東這些手續(xù)，會計(jì)上也沒法去做長期股權(quán)投資，可能只能記到其他應(yīng)付款這類負(fù)債科目里面，會計(jì)通過往來帳處理。但是稅法認(rèn)定，應(yīng)該堅(jiān)持實(shí)質(zhì)課稅原則。因此在這種思路的前提下，營業(yè)稅應(yīng)該是不征的。相當(dāng)于兩年前接受五千萬的投資，現(xiàn)在分給它九千萬，那也是利潤，沒有講對利潤還征稅的。因此營業(yè)稅還有一種觀點(diǎn)是不征的。

2.企業(yè)所得稅

企業(yè)所得稅方面，企業(yè)所得所得稅同樣堅(jiān)持我們剛才講的第二種看法，而且是明文規(guī)定，在國稅發(fā)2009年31號文件里講的非常清楚，實(shí)質(zhì)課稅。雖然會計(jì)上也是通過其他應(yīng)收款來核算，工商局也不可能去變手續(xù)，會計(jì)也不記到長期股權(quán)投資，但是所得稅法認(rèn)定，這屬于一種投資收益，分回的錢不用再繳企業(yè)所得稅，它屬于 免稅的稅后投資收益。

3.土地增值稅

最后一個(gè)稅種是土地增值稅。土地增值稅的對于分配項(xiàng)目利潤來講的話倒沒有太復(fù)雜的處理。兩年前接收的五千萬，兩年以后分享項(xiàng)目的利潤，流出企業(yè)的也是現(xiàn)金不是房子，所以土地增值稅呢，接受資金投資的地產(chǎn)公司正常計(jì)算繳納就可以了。

上面我們用了一段時(shí)間將目前工作中最常見的三種合作建房模式，它的框架以及它最主要的三個(gè)稅種怎么處理進(jìn)行了羅列和歸納。雖然在實(shí)務(wù)工作中往往還有一些細(xì)節(jié)還需要我們進(jìn)一步的研討，但是個(gè)人認(rèn)為這三種模式的現(xiàn)有稅制規(guī)定包括一些爭議點(diǎn)我們都談到了。

最后一點(diǎn)時(shí)間回答朋友提出的一個(gè)問題。問題是這樣的：

開發(fā)商租用的村民土地，我校委托其建宿舍樓（首先這塊地也不是開發(fā)商自己的，是租用村民土地，可見土地的實(shí)際控制人是開發(fā)商，我校委托開發(fā)商在租來的土地上蓋宿舍樓），蓋好樓以后每年得給租金開發(fā)商。除了給資金，其中有些建筑面積是我校出資的，但我校沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。

他講了一個(gè)前提，地的是開發(fā)商租的，我校委托開發(fā)商在這地上建樓，建好以后可能相當(dāng)一部分房屋我們學(xué)校需要給開發(fā)商租金，在委托開發(fā)商建樓的時(shí)候?qū)W校可能也是出了些錢的，所以他談到其中有一些房屋或者部分建筑面積是由我校出資。按道理這所有權(quán)應(yīng)該是屬于學(xué)校的，我給它有資金一部分，還有一部分本來就屬于我的，因?yàn)槲抑Ц读私ㄔO(shè)房屋的款項(xiàng)，所以認(rèn)為有些空間是屬于我校出資的，但是我校沒有產(chǎn)權(quán)。但是這土地本身性質(zhì)有問題，因?yàn)槲覀冎酪〉卯a(chǎn)權(quán)的話土地必須是國有土地，這租用村民土地是集體性質(zhì)，沒辦法取得產(chǎn)權(quán)。

他提出的問題是：請問我校是將費(fèi)用在稅法上按剩余年限攤銷嗎？

這種做法是可取的，如果讓我來思考這個(gè)問題，可能也會這么處理。首先資金正常支付，這很好核算，關(guān)鍵就是，學(xué)校里出了一部分錢，而且有些空間或者有些建筑面積本質(zhì)上應(yīng)該有學(xué)校的，這部分不用給他付租金啦，因此這部分投入在核算上應(yīng)該要考慮。但是它又沒有產(chǎn)權(quán)，沒辦法把它的資產(chǎn)化，那只能把這部分作為費(fèi)用攤銷啦！一旦攤銷，那就得按照稅法在規(guī)定的剩余年限上攤銷，這種攤銷和所得稅上也不會產(chǎn)生矛盾，這樣處理會比較合適。

今天我們就分享到這里，如果您還有些具體的問題，可以把它發(fā)給正坤的工作人員，我們會進(jìn)一步給大家更詳細(xì)的解答，謝謝大家！