目前，5年期以上貸款最新基準(zhǔn)利率為6.55%。銀行房貸利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)，目前僅有少數(shù)銀行的首套房貸款利率有85折的優(yōu)惠，大部分銀行首套房利率為基準(zhǔn)利率，甚至部分銀行有上浮。雖然今年相對(duì)去年年底貸款略有寬松，房貸難現(xiàn)象會(huì)有所緩解。不過從目前的情況看來，大部分銀行已經(jīng)不將房貸作為核心業(yè)務(wù)了。銀行出于盈利考慮，將限制房貸的利率優(yōu)惠。

小編這里為大家提供一下目前銀行基準(zhǔn)利率介紹。

項(xiàng)目年利率%

六個(gè)月（含）5.60

六個(gè)月至一年（含）6.00

一至三年（含）6.15

三年至五年（含）6.40

五年以上6.55