房地產稅的繳納有一定的征收范圍和征收對象，處理時必須根據(jù)自己的情況準備，使自己的居住更加舒適.房地產稅是每年支付的嗎？

1、房地產稅是城市、縣、建設鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房地產，按房地產價格和租金收入向房地產所有者和經營者征收的房地產稅.因此，房地產稅納稅人是征稅范圍內房屋所有權所有者.另外，

(1)所有權歸國家所有的，由經營管理機構納稅的房地產原值是指納稅人根據(jù)會計制度的規(guī)定，在賬固定資產科目中記載的住宅成本.根據(jù)會計制度的規(guī)定，如果賬本上記載了住宅成本的話，應該按照住宅成本的規(guī)定減去一定比例后的房地產馀額征收房地產稅，如果沒有記載住宅成本的話，根據(jù)上述原則，參考同類住宅，確定房地產原值，按照規(guī)定征收房地產稅

(2)產權出典的，由承典人納稅

(3)產權未確定或租賃***未解決的，由房地產經紀人或使用者納稅(4)納稅人不租用其他公司的房地產，使用者代替繳納房地產稅.

2、房地產稅納稅義務的發(fā)生時間為

(1)納稅人新建、擴建、重建的房屋，從完成檢查的下個月開始繳納房地產稅的未經檢查使用的，從使用的下個月開始繳納房地產稅

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