買二手房要多長(zhǎng)時(shí)間？什么是二手房？新建商社靠前次交易時(shí)是一手，第二次交易是二手.因此，二手住宅與開(kāi)發(fā)者手中的商社相比.買二手住宅需要多長(zhǎng)時(shí)間，根據(jù)房東和買方的情況決定，分為兩個(gè)證明書(shū)、房東是否有最后的錢、買方是否有貸款、各種情況的時(shí)間不同.

全額購(gòu)房，無(wú)貸款:

雙方達(dá)成協(xié)議，房東收到下一個(gè)房子的預(yù)付款開(kāi)始計(jì)算:雙方約定合同簽訂日期的一般合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，下一個(gè)房子向房東支付首付款的房地產(chǎn)約定進(jìn)入交易中心的時(shí)間！進(jìn)入交易

中心當(dāng)天，下家支付原房東除最后一筆款項(xiàng)外的所有房費(fèi)！20個(gè)工作日后，用收到新房地產(chǎn)證明書(shū)的新房地產(chǎn)證明書(shū)**房地產(chǎn)交接手續(xù)、自來(lái)水煤等戶口！最后交房間的時(shí)候，下家把最后一筆錢交給原房東！(一般為1萬(wàn)或房?jī)r(jià)的1%)

全額購(gòu)房，房東有貸款:

雙方達(dá)成協(xié)議，房東收到下一個(gè)房子的預(yù)付款開(kāi)始計(jì)算:雙方約定合同簽訂日期的一般合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，下一個(gè)房子首次向中介公司支付監(jiān)督的房東、下一個(gè)房子和中介公司的三方目睹了房東未支付的銀行貸款的償還！7個(gè)工作日后，銀行貸款審查結(jié)束，雙方約定房地產(chǎn)進(jìn)入交易中心的時(shí)間！進(jìn)入交易中心的那天，下一個(gè)房子支付原房東除了最后一筆錢以外的所有房費(fèi)！20個(gè)工作日后，用收到新房地產(chǎn)證明書(shū)的新房地產(chǎn)證明書(shū)**房地產(chǎn)交接手續(xù)、自來(lái)水煤等戶口！最后交房間的時(shí)候，下家把最后一筆錢交給原房東！(一般為1萬(wàn)或房?jī)r(jià)的1%)