氣球貸怎么樣?氣球貸是一種采用全新還款方式的房貸產(chǎn)品,其貸款利息和部分本金分期償還,剩余本金到期一次償還。與普通的還款方式相比,氣球貸前期每期的還款金額較小,而在貸款到期時(shí)則剩余較大部分的貸款本金、需要借款人一次性償還,前小后大,像是一個(gè)氣球的樣子,所以叫做“氣球貸”。那么,氣球貸怎么樣?
“氣球貸”是針對(duì)那些計(jì)劃中短期持有貸款的客戶設(shè)計(jì)的,即為其提供了一個(gè)較短的貸款期限,又以一個(gè)較長(zhǎng)的期限來(lái)計(jì)算月供,減輕前期還款壓力。同時(shí),由于貸款期限短,相應(yīng)的貸款利率也低。
“氣球貸”是一種真正省息的房貸產(chǎn)品,也是市場(chǎng)上目前惟一一款針對(duì)利率進(jìn)行創(chuàng)新的房貸產(chǎn)品。
“氣球貸”主要有三點(diǎn):
1.“短貸低供”,前期每期還款壓力較?。?/p>
2.利率較低。由于“氣球貸”的貸款期限較短,其對(duì)應(yīng)的貸款利率較低,從而能夠節(jié)省貸款利息;
3.如果還款記錄好,氣球貸到期后銀行可安排再融資。
這種貸款模式比較適合那些靠前次向銀行申請(qǐng)一手房住房按揭貸款。二手房按揭貸款和住房抵押貸款的客戶。當(dāng)然,在銀行已經(jīng)有住房按揭貸款的客戶也可以將貸款轉(zhuǎn)入,同時(shí)申請(qǐng)氣球貸。因?yàn)闅馇蛸J的特點(diǎn)就是它降低了貸款利率,通過(guò)縮短貸款期限的方式減輕房貸壓力,雖然是短期貸款,但還是和長(zhǎng)期貸款一樣輕松還款,同時(shí)享受了相對(duì)較低的貸款利率。