法拍房指的是由法院強制性拍賣的房子，法拍房比正常購買房子的價格都要便宜，所以大部分也愿意去購買這類房子。但是法拍房真的可以買嗎？為什么大多數(shù)人都不建議購買法拍房。

法拍房可以買嗎？

可以，法拍房是可以買的，但是購買法拍房需要承擔很多風險。法拍房一般是因為商業(yè)貸款、民間借貸、金融違法、司法沒收、無主財產(chǎn)的情況下產(chǎn)生的，由此可知法拍房基本上算是正常情況下的房子，法拍房伴隨的問題也很多，所以說并不建議大家購買法拍房。

法拍房購買風險

【1】無法**房產(chǎn)證：法拍房購買時需要看該房子來源是哪里，是否有房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證那么就算拍賣得到了房子但是卻沒有房子的所有權，這對于任何一個購房者來說都是十分危險的行為，很容易落得房子沒有錢也沒有的下場。

【2】無法順利入住：購買法拍房時一定要注意該房子是否處于租賃狀態(tài)，以及房子中是否還有房子家人居住，如果房子處于租賃當中那么購房者就算是買到了房子也無法順利入住。

【3】費用不明確問題：法拍房拍賣師不會公布房子以前的交易情況以及房屋的性質(zhì)，如果是繼承性的房子或者是商業(yè)性質(zhì)的房子，在過戶時產(chǎn)生的過戶稅費非常高，甚至購買的房子還可能會有拖欠的物業(yè)費、水電費等各種隱藏費用，后續(xù)可能都會需要購房者支付。