1、貸款人需先到貸款銀行**相關手續(xù)，由銀行蓋章，并注明貸款已償還，允許注銷抵押；

2、隨后由產權人帶上房產證、房屋他項權證、身份證原件去本地房產部門**抵押注銷登記；

3、若是產權證上面有多個人的名字的，最少要一個產權人在場，其他產權人身份證原件需要帶齊才可以**，有未成年的，法定監(jiān)護人需帶上證明法定監(jiān)護人身份的證明在場**。

房貸解除抵押需要多久

房貸解除抵押全部流程辦好一般需要15天左右的時間，實際以具體情況為準，畢竟各個階段的**速度很有可能會存有微小的差別。去銀行取得解押的材料，大約需要4-7天，拿上材料去房管局**手續(xù)，快的話當天就可以，慢的話10天左右也是可能的，因此用戶需要把時間安排好。