公積金基數(shù)是指職工住房公積金繳存基數(shù),是職工本人上一年度月平均工資。公積金是指員工依照一定比例從工資中扣除的一部分錢,由企業(yè)繳納到職工公積金賬戶中。公積金的作用在于,為員工提供一種安全穩(wěn)定的儲蓄方式,以備將來購房、教育、醫(yī)療等方面的需要。以上就是公積金基數(shù)是什么意思?相關內(nèi)容。
1、看看用戶的還款剩余年限還有多少:假如商業(yè)貸款處于還款前期(前2到3年),這時候轉為公積金貸款對于申請人是較為劃算的;
2、還要考慮是否打算提前還款:假如申請人準備最近2到3年提前還清貸款,則不需要**商轉公。在商轉公的**流程中,需要依照原商業(yè)貸款的借款合同,取得原貸款銀行的同意,而銀行一般會收取提前還款產(chǎn)生的罰息,再加上擔保費等,整個過程下來也節(jié)省不了多少;
3、想想個人是否準備公積金二次貸款:年輕人未來都會產(chǎn)生置業(yè)換房的需求,而公積金貸款最高額度的降低會增加用戶的資金壓力,甚至影響之后的購房計劃。因此,有少量商業(yè)貸款余額的人最好不要**商轉公貸款;
4、關注二套房公積金貸款的上浮城市:假如用戶名下有2套房子,且商業(yè)貸款的利率是有折扣的,這類人不最好**商轉公。
公積金貸款和商貸同時申請**,同時簽訂貸款合同,但不一定會同時放款。本質(zhì)上混合貸款是分別申請公積金貸款與商業(yè)貸款,因此兩者沒有同時放款屬于正常情形。比較理想的狀態(tài)是兩者同時放款,但是沒有同時放款也不會影響用戶。因此,當公積金貸款和商貸沒有同時放款時,用戶只需要耐心等待另一個放款就可以,兩者都成功放款,次月用戶開始還款。本文主要寫的是公積金基數(shù)是什么意思?有關知識點,內(nèi)容僅作參考。