1、銀行官網(wǎng)查詢(xún):用戶(hù)可以直接登錄貸款行的官網(wǎng),找到“個(gè)人貸款”頁(yè)面,點(diǎn)擊查看,查看“我的貸款詳細(xì)信息”,就可以在里面找到買(mǎi)房貸款合同編號(hào);
2、房產(chǎn)管理局查看:可以攜帶個(gè)人的身份證到買(mǎi)房地的房地產(chǎn)管理局的窗口去查看個(gè)人的買(mǎi)房貸款合同編號(hào),或是直接登錄房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查看;
3、住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢(xún):假如用戶(hù)申請(qǐng)的是公積金貸款的話,就可以登錄公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的網(wǎng)址,在個(gè)人的賬戶(hù)信息處都是有貸款信息內(nèi)容,點(diǎn)一下“貸款記錄查詢(xún)”,就可以查到個(gè)人的買(mǎi)房貸款合同編號(hào)了;
4、書(shū)面合同或是電子合同查詢(xún):那么用戶(hù)只需打開(kāi)合同,貸款合同編號(hào)就在合同書(shū)正面的右上方。
1、明確貸款基本上事項(xiàng):貸款合同中要求了彼此協(xié)約的貸款時(shí)間,貸款金額等,這些都是需要合同來(lái)承諾的;
2、明確合同違約責(zé)任:貸款合同中會(huì)確立借貸兩方的有關(guān)權(quán)利義務(wù),假如任意一方毀約,即將擔(dān)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。例如貸款主要用途的限定,合同中要求只有用以特定用途,一旦毀約用以其他行業(yè),可能遭遇巨額滯納金以及法律責(zé)任;
3、控制風(fēng)險(xiǎn):合同是具備法律效應(yīng)的,針對(duì)貸款機(jī)構(gòu)來(lái)講,簽署了貸款合同,可以監(jiān)管資產(chǎn)的流入,保證回籠資金,操縱有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)借款人來(lái)講,可以維護(hù)個(gè)人使用資金的權(quán)利;
4、當(dāng)做關(guān)鍵證據(jù):針對(duì)貸款行為的產(chǎn)生,貸款合同是最充分的證據(jù)。一旦用戶(hù)沒(méi)法正常的執(zhí)行還貸義務(wù),貸款機(jī)構(gòu)選擇采用法律制裁,那么貸款合同便是提***訟的關(guān)鍵證據(jù)。
商品房貸款不一定需要擔(dān)保人,實(shí)際要依據(jù)借款人的本身狀況來(lái)定。當(dāng)申請(qǐng)房子貸款的情況下,假如借款人收益充足或是信用記錄是良好的,那么貸款一般都比較容易得到審批??墒羌偃缃杩钊说氖找媸沁h(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,或是信用記錄不太好的,首付款不夠,貸款機(jī)構(gòu)便會(huì)規(guī)定借款人找一個(gè)擔(dān)保人,對(duì)房子的債務(wù)作個(gè)人擔(dān)負(fù)。本文主要寫(xiě)的是如何查詢(xún)貸款合同編號(hào)有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。