隨著房貸利率下調(diào)的利好消息傳來，市面上出現(xiàn)了一股提前還貸潮，多家銀行提前還貸開始排起了長隊。今天小編就為大家來分享下提前還房貸流程，有需要的可以看看。

提前還房貸流程

1、確定好還款方案

提前還貸分為提前結(jié)清和提前部分還貸，用戶可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力，來確定采用何種方式。

若是選擇提前結(jié)清，則需要考慮此時還貸是否劃算。一般來說，如果用戶選擇的是等額本金的方式還款，當(dāng)還款時間過了1/3時，此時利息已還一半，不建議**提前結(jié)清手續(xù)。如果用戶選擇的等額本息方式還款，當(dāng)還款時間過了1/2，利息已經(jīng)還了大部分，此時也不建議提前結(jié)清。此外，若是公積金貸款，因為貸款利率比較低，也不建議**提前結(jié)清。

若是選擇提前部分還貸，那用戶就需要考慮是選擇縮短年限還是減少月供，縮短年限的方式，可以節(jié)省更多利息，而減少月供，則可以降低用戶的還款壓力，用戶可根據(jù)自己的實際情況選擇。

2、聯(lián)系銀行客服預(yù)約還貸

一般來說，提前還貸，需提前30天向銀行預(yù)約，用戶可致電銀行客服熱線，向客服提出還貸預(yù)約，同時咨詢清楚提前還貸的相關(guān)注意事項，比如違約金計收、需要準(zhǔn)備的資料有哪些，這些都要提前問清楚，避免到時候多走一些冤枉路。

3、線下網(wǎng)點**提前還貸手續(xù)

在與銀行約定的時間內(nèi)，前往銀行網(wǎng)點正式**提前還貸手續(xù)，具體流程如下：

1、填寫《提前還款申請表》，提交申請表后，銀行會通過用戶資質(zhì)進(jìn)行核查，看是否符合提前還貸要求；2、若審批通過，銀行會通知用戶在規(guī)定時間內(nèi)將還貸金額存入還款卡中，在此期間，用戶可提前將還款資金準(zhǔn)備好；3、提前結(jié)清房貸后，記得向銀行索要結(jié)清證明，后續(xù)**房屋解押手續(xù)需要用到。

溫馨提醒，一定要根據(jù)自身情況去**提前還貸，若是因為提前還貸導(dǎo)致生活質(zhì)量下降或者其他不良影響，就沒有必要**提前還貸。