在申請貸款時,銀行會去查申請人的征信報告,除了會看上面的借貸信息外,還會關注信用報告中的查詢記錄。要是發(fā)現(xiàn)征信被機構查詢了多次,可能會導致房貸失敗的。不過,可以試試這些方法來提高成功率。
央行征信報告上會記在近2年的征信查詢記錄,具體到查詢?nèi)掌?、查詢操作員和查詢原因。而銀行放貸,主要會看其中近6個月的硬查詢情況。也就是在銀行審查個人的貸款申請過程中,所必須進行的信用查詢,比如信用卡審批、貸款審批等記錄。
一般來說,征信硬查詢記錄一個月最好不要超過5次,兩個月最好不要超過10次。如果短期內(nèi)申請人的信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢,容易給人缺錢的印象,由于缺錢的人一般違約風險較高,銀行放貸會比較謹慎。
畢竟在向銀行申請貸款,或者之前在銀行有貸款時,銀行才能查你的征信。如果征信上的硬查詢太多,尤其是信用卡審批、貸款審批查詢記錄,銀行就會從你的申請情況來推測還款能力和負債情況。如果有新增信用卡、貸款,銀行會擔心申請人的負債率增加;要是沒有申請下來,銀行同樣會考慮是否是還款能力不足,負債太高等原因被拒絕。
那么,征信被機構查詢了多次貸不了款怎么辦?
其實銀行放貸并不是只參考征信報告上的查詢次數(shù),主要還是取決于監(jiān)管部門政策、銀行條款、個人信用情況等綜合考量。
如果擔心征信被查詢多次貸款帶不了款,可提供更多的資產(chǎn)證明及還款來源證明,包括但不限于***產(chǎn)品,大額存單,車產(chǎn)、房產(chǎn),以及收入證明、銀行流水等等,或者是直接找銀行優(yōu)質(zhì)客戶來進行擔保。