房貸利率2024最新利率，關(guān)于首套房的最新規(guī)定有：取消各地市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，實(shí)現(xiàn)房貸利率市場化；下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。因此，2024年首套房房貸利率發(fā)生了不小的變化。

1、房貸利率2024最新利率（商貸）

（1）2024年05月17日前，首套房貸款利率全國標(biāo)準(zhǔn)為不低于同期LPR-20BP。

（2）2024年05月17日起，取消全國層面首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。

部分城市最新首套房房貸利率：

（1）常州：5年以上首套房商業(yè)貸款利率3.25%。

（2）合肥：5年以上首套房商業(yè)貸款利率3.45%。

（3）佛山：5年以上首套房商業(yè)貸款利率3.15%。

（4）長沙：5年以上首套房商業(yè)貸款利率3.65%。

（5）武漢：5年以上首套房商業(yè)貸款利率3.25%。

（6）廈門：5年以上首套房商業(yè)貸款利率3.3%。

（7）深圳：5年以上首套房商業(yè)貸款利率3.5%。

（8）上海：5年以上首套房商業(yè)貸款利率3.5%。

2、房貸利率2024最新利率（公積金）

（1）2024年5月18日前，5年以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率為2.6%，5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率為3.1%。

（2）2024年5月18日起，5年以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率為2.35%，5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率為2.85%。

溫馨提示：

（1）2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，貸款期限在1年以上的，2025年1月1日起執(zhí)行新的公積金利率標(biāo)準(zhǔn)。

（2）2024年5月18日前已經(jīng)受理但是未發(fā)放貸款資金的個(gè)人住房公積金貸款，貸款資金發(fā)放時(shí)，執(zhí)行新的公積金利率標(biāo)準(zhǔn)。

總結(jié)：房貸利率2024最新利率首套房，商貸方面取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，各個(gè)城市的首套房商貸利率均有不同程度的下調(diào)。公積金貸款方面，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，首套房與二套房貸款利率均參與下調(diào)。