等額本息和等額本金都是貸款中的常用還款方式,很多人聽說的多,但并不能真正理解,尤其是當自己申請貸款時,若被問到是要等額本息還是等額本金還款,至少也要理解什么是等額本息和等額本金后才能做出選擇,那么下面我們就一起來看。
一、什么是等額本息和等額本金?
1、等額本息
是指每月還款金額相等的一種還款方式。
比如:貸款12萬,貸10年,年利率為4.9%,每個月還款金額都是1266.93元,固定不變,這就是等額本息。
2、等額本金
是指每月應(yīng)還本金相等,但每月還款金額是逐月遞減的。
比如:貸款12萬,貸10年,年利率為4.9%,每月應(yīng)還本金=120000/120=1000元,加上當月應(yīng)還利息,就是每月還款金額。
由于首月利息是490元,所以首月還款金額是1490元,然后逐月遞減,末月還款金額是1004.08元,這就是等額本金。
二、比較等額本息和等額本金
1、等額本金還款方式下,所需支付的貸款利息總額要比等額本息少,所以若想節(jié)省利息,可以選擇等額本金還款。
2、等額本金前期的還款壓力要比等額本息的大,而等額本息的月還款壓力一直處在一個居中水平,適合工資發(fā)放穩(wěn)定的人群選擇。