銀行等金融機構的貸款利率是在央行發(fā)布的基礎利率條件下，在規(guī)定的浮動范圍內確定的，會隨著央行的發(fā)布的利率變化而變化。

2023年貸款利率是多少？

銀行等金融機構一般參考的基礎利率有貸款基準利率及貸款市場報價利率（LPR），具體如下：

1、貸款基準利率

基準貸款利率是中國人民銀行發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導性利率，各商業(yè)銀行在此基礎上進行一定比例的浮動。按照貸款時間的長短大致如下：

（1）短期貸款

六個月（含）以內：4.35%；

六個月至一年（含）：4.35%。

（2）中長期貸款

一年至三年（含）：4.75%；

三年至五年（含）：4.75%。

（3）長期貸款

五年以上：4.9%。

一般來說，商業(yè)銀行貸款利率浮動區(qū)間上限為基準利率的1.7倍，農村信用社為2倍。

貸款基準利率被很多商業(yè)銀行應用于消費貸款等方面，如車貸等。

2、貸款市場報價利率（LPR）

貸款市場報價利率（LPR）是由具有代表性的報價行，根據(jù)本行對優(yōu)質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價，每月由中國人民銀行進行公布。LPR的市場化程度更高，更能反映信貸市場的供求關系，其包括1年期和5年期以上兩個品種。

按照最新公布的利率來看，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。

大多商業(yè)銀行的商業(yè)房貸利率參考的就是LPR。一般來說，首套房貸款利率一般不低于同期LPR-20基點（1基點=0.01%）；二套房不低于同期LPR+60基點（1基點=0.01%）。

當然，也有一些銀行用于汽車貸款或消費貸款等方面。

補充：

還有一個比較特殊的貸款方式-住房公積金貸款，公積金貸款利率是區(qū)別于其他貸款利率的，會低于商業(yè)貸款利率。

一般按央行公布的基準利率執(zhí)行，即：

首套房：5年期（含）以下利率為2.6%，5年以上為3.1%；

二套房：5年期（含）以下不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。

溫馨提示：即使同一業(yè)務，不同機構由于浮動比例不同，貸款利率可能也會存在差異。