房貸提前還款是否收取違約金，主要得看銀行的規(guī)定，以及客戶還款的具體情況，像有的銀行規(guī)定：

1.未按貸款合同約定還款計(jì)劃按時(shí)逐期還款滿一年就提前還款的話，將收取提前還款金額3%的違約金；

2.還款滿一年而未滿兩年的話，將收取提前還款金額2%的違約金；

3.還款滿兩年而未滿三年的話，將收取提前還款金額1%的違約金；

4.還款滿三年則不收取違約金。

按此規(guī)定來看，客戶在未按約定還款計(jì)劃還滿三年之前操作提前還款都會(huì)收取違約金。當(dāng)然，不同銀行規(guī)定不同，有的只規(guī)定未按還款計(jì)劃按時(shí)逐期還滿一年就操作提前還款的情況才收取違約金，滿一年就不收了。

還有，各銀行的違約金收取標(biāo)準(zhǔn)也可能不同，有的是直接收取幾個(gè)月的利息來作為違約金。（具體可打電話咨詢經(jīng)辦分行的客服人員）。