結(jié)婚以后再去買房，就需要考察夫妻雙方的資質(zhì)，銀行或者公積金中心對(duì)房貸客戶的要求是比較嚴(yán)格的，如果夫妻一方征信有逾期就可能會(huì)給最后的房貸申請(qǐng)帶來(lái)影響，但這也并不是沒(méi)有辦法解決，那么夫妻一方征信有逾期如何買房呢？下面就一起來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題的解決辦法。

夫妻一方征信有逾期如何買房？

夫妻一方征信有逾期想要買房可以嘗試用征信好的一方作為主貸人、等征信修復(fù)再去貸款、給銀行提供更多抵押、提高首付比例與選擇全款購(gòu)房來(lái)解決問(wèn)題，具體如下：

1、用征信好的一方作為主貸人

在貸款買房的時(shí)候，銀行或者公積金中心會(huì)考察夫妻雙方的資質(zhì)，所以夫妻在買房的時(shí)候想要增加房貸成功率，就可以用征信較好的一方作為主貸人，這樣可以減少銀行的顧慮，增加房貸成功率。

2、等征信修復(fù)再去貸款

如果擔(dān)心征信不好會(huì)影響房貸的結(jié)果，那么夫妻雙方在買房的計(jì)劃就可以適當(dāng)推遲一下，等征信修復(fù)以后再去貸款，雖然征信逾期記錄要5年才會(huì)被覆蓋，但銀行的要求并不會(huì)這么嚴(yán)格，一般只要近一年沒(méi)有嚴(yán)重逾期就可以貸款。

3、給銀行提供更多抵押

客戶也可以嘗試給銀行提供更多的抵押物，因?yàn)榈盅何锏拇嬖?，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)進(jìn)一步減少，也會(huì)因此降低對(duì)房貸客戶的要求，減少夫妻中有一方征信不好帶來(lái)的負(fù)面影響，增加貸款成功率。

4、提高首付比例

首套房的首付比例一般是三成，如果夫妻雙方有一方征信不好，銀行的顧慮就會(huì)增加，在這種情況下客戶可以根據(jù)自己家庭的經(jīng)濟(jì)能力適當(dāng)提高首付比例，減少對(duì)房貸金額的依賴，幫助自己貸款。

5、選擇全款購(gòu)房

如果房貸因?yàn)榉蚱拗杏幸环降恼餍挪缓猛ú贿^(guò)，在這種情況下客戶也可以選擇全款購(gòu)房，不過(guò)這需要客戶的家庭有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。