軍人公積金買房貸款業(yè)務(wù)是由軍人住房公積金管理部門進(jìn)行統(tǒng)一管理的，一般買房當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是不處理軍人公積金業(yè)務(wù)的，因?yàn)檐娙斯e金賬戶繳存的錢不在公積金管理中心，而在軍隊(duì)的相關(guān)部門里面。那么，這樣的管理辦法下，軍人公積金買房的利弊是什么呢？下面我們簡(jiǎn)單分析一下。

一、軍人公積金買房的利處

主要就是可以在全國(guó)各地申請(qǐng)軍人公積金買房貸款。

因?yàn)檐娙斯e金并不是繳存在某一個(gè)地方的管理中心，那也就不受當(dāng)?shù)刭I房的區(qū)域限制，只要軍人向所在單位相關(guān)部門提交公積金貸款申請(qǐng)，經(jīng)上級(jí)審批備案后，交由軍隊(duì)協(xié)作銀行處理，就可以實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)任一地方的買房貸款。

二、軍人公積金買房的弊端

1、申請(qǐng)貸款相對(duì)比較麻煩

麻煩在于申請(qǐng)過程手續(xù)較多，除了常規(guī)公積金貸款所需的準(zhǔn)備資料外，還需要獲得“軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書”，簽訂“委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書”等，才能獲得買房貸款資格。

2、貸款花費(fèi)的時(shí)間相對(duì)更長(zhǎng)

軍人公積金買房申請(qǐng)，一般會(huì)有時(shí)間限制，比如只能在每月15日前提前申請(qǐng)，上級(jí)審批后，可能要在次月10日，才能移交貸款協(xié)作銀行處理，然后才是銀行的貸款審批-簽訂合同-發(fā)放貸款等流程，多花費(fèi)的時(shí)間就在于軍人公積金申請(qǐng)審批這一塊。