房貸面簽之后一般5天左右就可以接到通知。假如超出5天還沒有收到通知的話，申請人可以主動聯(lián)系貸款銀行去咨詢情況。在面簽通過之后，銀行會在1至3個工作日內(nèi)完成下款，用戶在得到賬款之后依據(jù)貸款合同的約定，準(zhǔn)時還貸就可以。

房貸面簽被拒怎么辦

用戶在申請房貸的情況下，如果是因?yàn)殂y行的緣故，造成個人房貸面簽不成功的話，可以和房地產(chǎn)商商議，依據(jù)簽訂的合同，支付一筆違約金消除條文，或是選擇現(xiàn)金結(jié)算剩余的余款。除此之外，在遭遇房貸面簽不成功的情況下，可以換一家銀行申請?jiān)囈幌隆Ｈ诤弦郧氨痪艿木売?，進(jìn)行匯總，努力規(guī)避這些問題。在銀行貸不下來款的情況下，還可以選擇現(xiàn)金結(jié)算。假如用戶只想要拿回個人的首付的話，可以在銀行面簽不成功的情況下，找房地產(chǎn)商商議看一下有什么辦法可以拿回首付。查詢那時候簽訂的協(xié)議里對這類情況的要求，可能是要支付一筆違約金。需要注意的是，假如在房貸面簽失敗后，找開發(fā)商商議而且在愿意支付違約金的情況下，開發(fā)商假如耍無賴不退還，可以進(jìn)行法律***。

房貸利率太高中途可以換銀行嗎

房貸利率太高，先要看房貸的情況，如果只是交了首付，沒找銀行正式簽訂貸款合同，那樣依據(jù)該銀行給出的貸款利率，比照發(fā)覺比較高，那樣在房貸還沒進(jìn)到審批手續(xù)前是可以更換貸款銀行的。假如房貸利息過高，但是已進(jìn)到審批環(huán)節(jié)，因此是不可以半途更換銀行的。但也并不是沒有辦法的，在換銀行以前借款人需要找到想要接受該房貸的銀行。假如借款人找到可以轉(zhuǎn)移房貸的銀行后，借款人就可以帶上抵押證件、貸款合同、還貸流水賬等材料，前去派發(fā)貸款的銀行申請轉(zhuǎn)移房貸。原商業(yè)貸款銀行貸款審批后，借款人后續(xù)也是可以變動貸款銀行的。假如借款人找到一家銀行房貸利息比現(xiàn)貸款銀行要低，則可以找擔(dān)保公司把原貸款銀行的錢還清后，再到這個利率低的銀行**房貸。