征信不好房貸很有可能會(huì)通不過,銀行對(duì)于房貸客戶資質(zhì)的審核比較嚴(yán)格,一旦發(fā)現(xiàn)客戶的征信不好,就會(huì)認(rèn)為客戶的信用存在問題,還款能力得不到保障,可能就會(huì)拒絕房貸申請(qǐng)。
不過客戶的征信不好是分多個(gè)原因的,有的是因?yàn)榭蛻粲馄诹肆粝铝诵庞梦埸c(diǎn),在這種情況下想申請(qǐng)房貸比較困難,但有些是客戶的征信花了,有過多頭借貸的情況但沒有逾期記錄,在這種情況下銀行還是有可能會(huì)放款的,客戶需要注意。
如果客戶因?yàn)樽约旱脑驅(qū)е路抠J申請(qǐng)沒有通過,那么就需要與開發(fā)商協(xié)商取回首付款,不過根據(jù)貸款合同的內(nèi)容來看,開發(fā)商是有權(quán)利追究客戶的違約責(zé)任的,客戶可能會(huì)有一些損失。
為了盡量避免這些事情出現(xiàn),客戶在正式申請(qǐng)房貸以前,可以準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行進(jìn)行咨詢,看看自己的資質(zhì)能不能夠申請(qǐng)到房貸,做到心中有數(shù)。