北京住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房購買人提供的政策性低息貸款。以下是北京住房公積金貸款的詳細信息。

申請對象

在北京購買住房，且在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定而確認的借款人。

以上是住房公積金政策性低息貸款的貸款對象。

貸款期限

借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

貸款預(yù)期年化利率

貸款預(yù)期年化利率按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，1～5年期限貸款年預(yù)期年化利率為3.75%,6～30年期限貸款年預(yù)期年化利率為4.25%。

貸款額度

自2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元。貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。

貸款償還

住房公積金貸款的還貸方式為自由還款方式。

1.設(shè)定月還款額度

借款人可以通過96155電話提示操作或到住房公積金管理中心貸款業(yè)務(wù)柜臺設(shè)定或調(diào)整月還款金額，借款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額度，只要不低于最低還款額，每月還款額度沒有上限，還款操作省時、省力，最大程度地方便、實惠了借款人。

2.還款操作

借款人每月在借款合同規(guī)定的還款在用于償還貸款的還款帳戶中存入（或存有）足夠的月還款額以備銀行劃收即可。

北京住房公積金提取條件
北京住房公積金貸款**程序
申請北京公積金貸款需繳納哪些費用