現實生活中有不少人買房、買車等無法全款購買,只能去貸款來買??捎行┙杩钊速J款基本條件是滿足了,可是某些資質方面還達不到要求,但如果有共同借款人一起貸款可以提高通過率。
一、共同借款人什么意思
共同借款人是指兩個以上的借款人以同樣的目的一起向債權人借款,在**房貸時最為常見。已婚人士婚后找銀行貸款買房一般都是共同借款,即配偶雙方都是銀行的債務人,銀行則為雙方的債權人,在貸款時簽訂的合同是一式兩份。
注意,共同借款人并不是誰都能擔任的,一般是需要雙方關系都比較親近。以公積金貸款為例,因為是以家庭為單位,為此共同借款人只能是家庭成員的一員,像妻子或丈夫、父親、母親、子女等直系親屬。
還有共同借款人和借款人都必須要滿足貸款要求,包括收入、征信,提供的收入證明、銀行流水等都要過關,否則一方資質不達標,就算另一方資質非常出色的/卓越的/優(yōu)異的/杰出的,貸款機構也會拒絕為其發(fā)放貸款。
二、共同借款人承擔什么責任
共同借款人都需要承擔為貸款還款的責任,在貸款時需要分別將各自的銀行卡提供給貸款機構,由貸款機構從銀行卡里扣錢回收貸款。不過因為共同貸款需要區(qū)分主貸人、次貸人,一般由主貸人承擔主要還款義務,貸款機構扣款時也會先從主貸人銀行卡里扣起。
在主貸人的還款卡金額不足以償還當期的還款金額時,貸款機構會有多少扣多少,不足的部分再從次貸人銀行卡里補扣,直到扣完當期應還欠款金額為止。
舉個例子,假如夫妻雙方在婚后貸款買房,房貸下來后月供是3800元,則每個月這筆錢由雙方進行償還,可以由其中一人全部承擔3800元的月供,也可以由雙方各自承擔一定的金額,如果一方銀行卡里只有2000元,則另一方的銀行卡里必須至少有1000元。
如果貸款沒有在規(guī)定的時間內及時償還,貸款機構會同時向雙方主張權利,對雙方采取催收手段,包括但不限于短信催收、電話催收、上門催收,程度比較嚴重甚至會去法院***。
三、共同借款人上征信嗎?
上征信,不同階段征信顯示的內容不同。
1、申請貸款:共同借款雙方的征信都會被貸款機構查詢,原因是貸款審批,則雙方的征信報告上都會留下此次查詢記錄,查征信會顯示查詢機構名稱、查詢時間、查詢原因。
2、貸款成功:貸款成功會在共同借款人征信報告上的信貸記錄-貸款記錄里,能看到**的該筆貸款的信息,包括貸款金額、貸款時間、放貸機構、貸款余額、月還款金額,以及還款狀態(tài)等。
3、貸后管理:在貸款還清之前,為了及時了解借款人的信用狀況、還款能力是否發(fā)生變化,貸款機構還會不定期地進行貸后管理查詢征信,排查雙方的借貸風險,好隨時調整策略,降低自身壞賬率。
4、貸款結清:貸款結清后,共同借款人的征信報告上的該筆貸款記錄里余額會顯示0,不過貸款基本信息并不會消失,期間如果有不良信用記錄則在還清后5年才會消除。為此只要**過貸款,共同借款人就永遠無法恢復到白戶身份了。
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