手上沒錢的時(shí)候，就貸款買房，先提前入住一套屬于自己的房屋，等到后續(xù)有錢了，就會(huì)考慮提前還貸，哪怕提前還貸一部分也能節(jié)省利息。那么，提前還貸10萬(wàn)可以省多少錢呢？接下來(lái)我們一起算算就知道了。

一、提前還貸10萬(wàn)可以省多少錢？

先計(jì)算原貸款利息，再計(jì)算提前還貸后的剩余利息，最后用原貸款利息減去已還利息，再減去新的貸款利息，就等于可以節(jié)省的利息。

舉個(gè)例子：

假設(shè)貸款本金50萬(wàn)，貸款期限30年，貸款年利率4.9%，還款方式是等額本息，那么：

原利息總額=45.53萬(wàn)。

在正常還貸5年后提前還貸10萬(wàn)，選擇保持貸款期限不變，那么：

剩余未還本金=45.85萬(wàn)-10萬(wàn)=35.85萬(wàn)。

前5年已還利息=11.77萬(wàn)。

剩余貸款期限25年。

若貸款年利率仍為4.9%不變，還款方式仍是等額本息，那么：

新的貸款利息=26.4萬(wàn)。

可以節(jié)省的利息=45.53萬(wàn)-11.77萬(wàn)-26.4萬(wàn)=7.36萬(wàn)。

可見，提前還貸10萬(wàn)可以省多少錢，由貸款本金、貸款期限、貸款利率、還款方式、提前還貸時(shí)間、提前還貸金額等多個(gè)因素綜合決定。

二、提前還貸規(guī)律總結(jié)

1、貸款利率越高，產(chǎn)生的總利息越多，提前還貸可以節(jié)省的利息就越多。

2、貸款期限越長(zhǎng)，產(chǎn)生的總利息越多，提前還貸可以節(jié)省的利息也會(huì)越多。

3、提前還貸的時(shí)間越早，最好在貸款期限的前1/3年內(nèi)提前還貸，就可以節(jié)省較多的貸款利息。

4、提前還貸金額占貸款本金的比重越高，貸款本金就能大幅度減少，可以節(jié)省的利息就會(huì)越多。

5、由于等額本息還款方式比等額本金還款方式產(chǎn)生的利息更多，且前期主要償還利息，因此等額本息還款方式下，越早提前還貸節(jié)省的利息就會(huì)越多。