在銀行申請(qǐng)了房貸之后，借款人就需要按照規(guī)定，每個(gè)月在合同約定的還款日期定期還款。不過(guò)也有不少借款人，在還款一段時(shí)間后，因?yàn)楦鞣N原因，打算提前償還房貸。房貸提前還一部分可以嗎劃算嗎？注意提前還款的時(shí)間就可以了。

房貸提前還一部分可以嗎劃算嗎？

房貸是可以提前還一部分的，是否劃算，需要看是不是有違約金需要支付。還款時(shí)間滿(mǎn)3年之后再提前還款，就不需要支付違約金了，就比較劃算。

根據(jù)大部分銀行的官方說(shuō)明，想要提前償還部分房貸或者全部房貸都是可以的，但是提前還貸本質(zhì)上來(lái)說(shuō)屬于違約行為。因此，大部分銀行會(huì)規(guī)定，在還貸時(shí)間沒(méi)有滿(mǎn)3年的情況下，借款人如果要提前還款的話，是需要支付一定違約金的。

因此，如果借款人有提前還房貸的打算，最好先弄清楚銀行規(guī)定，等根據(jù)還款計(jì)劃按時(shí)逐期還夠時(shí)間后，再操作提前還款。

總的來(lái)說(shuō)，如果還貸時(shí)間滿(mǎn)了3年的話，那么基本不需要支付違約金，這時(shí)選擇提前還款無(wú)疑是劃算的。如果需要支付違約金的話，不建議提前還貸。

如果是公積金貸款的話，提前還款就不那么劃算了。因?yàn)楣e金貸款基本上是市面上最低息的貸款之一，借款人不如把提前還貸的資金拿來(lái)***，***能夠產(chǎn)生的利益，一般都會(huì)比公積金貸款利息更多。

當(dāng)然，大家也需要注意，如果想要多減免一些利息，那最好不要等到還款后期才操作提前還款，畢竟還到后面利息基本還得差不多了，就算提前還款，也減免不了多少利息了。

房貸可以多次提前還款嗎？

一般來(lái)說(shuō)，一年之內(nèi)，借款人只能選擇一次提前還款。

在提前還款之前都是要先向銀行提出申請(qǐng)的，需要得到銀行允準(zhǔn)后方可操作提前還款。而大部分銀行往往都有規(guī)定提前還款次數(shù)，通常一年可以提前還款一到兩次左右(具體以貸款行規(guī)定為準(zhǔn))。

提前還房貸有哪些流程？

靠前步提出申請(qǐng)：先咨詢(xún)貸款銀行，看需要提前多久提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)后具體**提前還貸的時(shí)間定在哪天，需要準(zhǔn)備什么**資料。

第二步提交資料：按貸款銀行要求來(lái)，比如帶上***、還貸銀行卡、房貸合同、填寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)表等，一并交予銀行柜臺(tái)**。

第三步等待辦結(jié)：銀行受理提交上來(lái)的資料，進(jìn)行審核審批，計(jì)算剩余應(yīng)還房貸本金、提前還款違約金等費(fèi)用，交由借款人確認(rèn)并完成支付。

第四步房產(chǎn)解押：提前還房貸手續(xù)辦結(jié)之后，憑借銀行出具的《貸款結(jié)清證明》等證明文件，以及退回的房產(chǎn)證，去房屋管理部門(mén)**房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)手續(xù)。