初審?fù)ㄟ^了,不一定能終審?fù)ㄟ^,放款幾率無法預(yù)計,只能以實際情況為準(zhǔn)。
理由是:
1、初審一般只審核申請人的基本資料是否齊全,判斷申請人是否具備基本貸款資格,離最終放款還有多個環(huán)節(jié),中間存在太多變數(shù),無法預(yù)估放款幾率。
2、有些人即使初審?fù)ㄟ^了,也會繼續(xù)保證征信良好、工作穩(wěn)定,最終順利放款;而有些人初審?fù)ㄟ^后,就立馬辭職、四處借貸、征信逾期,最終無法放款也是常有之事。因此,初審?fù)ㄟ^了放款幾率大不大,還要因人而異。
3、一般來說,只有順利簽訂完貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同,辦理完抵押登記等各種手續(xù),到了最終發(fā)放貸款的環(huán)節(jié),放款幾率才算比較大,但也不是絕對的,一旦被銀行發(fā)現(xiàn)什么不對的地方,放款期間也有可能被拒貸。
總之,放款幾率無法預(yù)計,只要錢沒到賬,一切都是未知數(shù),即使錢到賬了,也有可能因違規(guī)使用、逾期違約等原因被提前收回。
初審?fù)ㄟ^后多注意以下幾個方面可提高放款幾率:
1、保持征信良好
即征信上不要出現(xiàn)逾期、呆賬、擔(dān)保人追償、資產(chǎn)處置、強制執(zhí)行等負面記錄,萬一出現(xiàn)了且銀行在復(fù)審或終審環(huán)節(jié)又再次查詢征信,那么就有可能會拒貸,不會放款了。
2、不要四處借貸
初審?fù)ㄟ^后就開始四處借貸,會讓銀行覺得借款人經(jīng)濟十分緊張,恐有還款能力不足的風(fēng)險,甚至連買房的首付款都會懷疑是借款人四處借貸借來的,因此不要四處借貸,不要做一些影響還款能力的事,才能提升放款幾率。會大幅度提升自己的負債率,影響原有的還款能力,銀行若進行二次審批,就會重新考量是否繼續(xù)放款。
3、不要突然辭職
一般來說,貸款機構(gòu)發(fā)放貸款都需要借款人有一份穩(wěn)定工作或穩(wěn)定收入來源,且初審?fù)ㄟ^也是基于借款人有穩(wěn)定工作收入這個大前提。若初審?fù)ㄟ^后就突然辭職,失去工作收入,失去還款能力,那么之前的一切就會推翻,導(dǎo)致無法放款。
4、不要給他人擔(dān)保
給他人提供擔(dān)保,當(dāng)他人到期不能償還債務(wù)時,就會由擔(dān)保人履行償還義務(wù),這樣擔(dān)保人自己申請的貸款,就會因還款能力問題而受到影響。有些銀行在審批房貸時,可能會要求不得為夫妻以外的第三人提供擔(dān)保,因此初審?fù)ㄟ^后應(yīng)盡量避免為他人擔(dān)保。