若要申請公積金貸款來購買第二套房,那客戶首先需要確認(rèn)自己滿足以下幾點條件才行:
1.年滿18周歲,在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸荩芴峁艨诒净驎鹤∽C)。
2.連續(xù)按時足額繳存公積金達六個月(含)以上,且申請當(dāng)月公積金賬戶亦處于正常繳存狀態(tài)。
3.名下未曾辦過公積金貸款或貸款已還清(若已經(jīng)辦過兩次公積金貸款了,那無論貸款是否有還清,都無法再申請辦理公積金貸款)。
4.收入穩(wěn)定,具備按期償還貸款本息的能力。
5.個人信用良好,征信報告里沒有不良記錄。
6.有一定自有資金來支付房屋首付款(首付比例需達標(biāo),而各地、各銀行規(guī)定不同,國務(wù)院有規(guī)定,二套房貸款首付比例最低不低于40%)。
滿足上述條件的客戶就可以帶上個人***、首付款收據(jù)、公積金繳存證明、銀行流水等資料去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請,領(lǐng)取申請表進行填寫,然后將表格連同資料交給工作人員,之后耐心等待對方審核即可。
審核結(jié)果出來會有通知,審批通過的客戶再在約定時間內(nèi)去網(wǎng)點簽訂貸款合同,以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù),之后等待放款即可。