要用住房公積金還貸款,去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請(qǐng)辦理公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)就行了。
公積金對(duì)沖還貸主要有以下兩種形式:
1、月沖
每月從住房公積金賬戶里提取當(dāng)月房貸應(yīng)還款額相對(duì)應(yīng)的金額來(lái)抵償當(dāng)月應(yīng)還本息。
2、年沖
每年一次性提取住房公積金賬戶余額沖抵房貸應(yīng)還本金。
公積金對(duì)沖還貸注意事項(xiàng):
1、申請(qǐng)房貸的同時(shí)即可辦理公積金對(duì)沖還貸,不過(guò)還款首月一般需要客戶用自有資金償還,從還款次月才能開(kāi)始進(jìn)行公積金對(duì)沖還貸。
2、如果公積金對(duì)沖還貸選擇的是月沖形式,而住房公積金賬戶里余額不夠了,屆時(shí)銀行會(huì)繼續(xù)從客戶綁定的還款銀行卡里扣錢以完成還款。
3、如果公積金對(duì)沖還貸選擇的是年沖形式,當(dāng)沖抵完成后,剩余貸款會(huì)重新計(jì)算月供,之后客戶再按月逐期償還即可(保證還款銀行卡里資金充足就行)。