所謂“接力貸”，就是指子女或父母作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母或子女作為共同借款人辦理的住房貸款。其缺點(diǎn)主要在于父母和子女之間可能會(huì)因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)問(wèn)題出現(xiàn)矛盾；在父母去世后，其他子女作為繼承人之一，也可能因?yàn)檫z產(chǎn)處理問(wèn)題也產(chǎn)生***。

而接力貸也會(huì)把風(fēng)險(xiǎn)壓在兩代人身上，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)倍增。像主借款人是父母的話(huà)，一旦父母喪失還款能力，那就需要作為共同借款人的子女來(lái)承擔(dān)還款壓力。

且接力貸在一定程度上還間接加劇了“炒房”現(xiàn)象，就有的客戶(hù)明明名下已經(jīng)有兩三套房了，還想通過(guò)接力貸的方式讓父母買(mǎi)房，如此一來(lái)，就是在“鉆”限房限購(gòu)政策的“空子”。

當(dāng)然，接力貸也不是沒(méi)有優(yōu)點(diǎn)，其可以將借款人年齡加貸款年限適當(dāng)延長(zhǎng)，比如父母年齡較大，單獨(dú)貸款可能申請(qǐng)不到多長(zhǎng)的貸款期限，還款壓力就會(huì)很大，但找子女做接力貸的話(huà)，貸款期限就能有所延長(zhǎng)。