用戶個(gè)人**公積金卡的話,直接攜帶***、工作證明以及公積金申請(qǐng)表,前往線下銀行柜臺(tái)**業(yè)務(wù)就可以。假如是通過單位**的,則**公積金卡需要準(zhǔn)備經(jīng)辦人***、本人***、有單位公章的公積金業(yè)務(wù)授權(quán)書以及公積金申請(qǐng)表。
公積金貸款需要征信報(bào)告。依據(jù)規(guī)定,不管是申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款,在向銀行申請(qǐng)貸款手續(xù)時(shí),銀行是需要查看貸款人的征信報(bào)告的,個(gè)人征信報(bào)告里面記錄的主要是最近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過60天的記錄。
看是否有尚未結(jié)清的其他貸款。如有尚未結(jié)清的其他貸款,則綜合負(fù)債計(jì)算貸款月供是否超過家庭月收入的50%,具體核定標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定為準(zhǔn),或者直接要求申請(qǐng)人還清其他貸款后再提交公積金貸款申請(qǐng)。
因此,對(duì)于購(gòu)房者來說,在申請(qǐng)公積金貸款買房之前,需要保持良好的征信記錄,該條件是個(gè)人購(gòu)房貸款的基礎(chǔ)。假如貸款人有過不良的信用記錄,如逾期不歸還信用卡欠款等,且不良記錄超過銀行相關(guān)規(guī)定的話,不管其他條件怎樣都無法獲得貸款。
1、已經(jīng)處于還房貸期間,住房公積金停繳。假如從公司離職,原單位都不會(huì)再為離職人員繳納住房公積金,因此住房公積金就會(huì)處于停繳狀態(tài),被封存。因?yàn)楣e金停繳出公積金貸款之后,因此對(duì)已經(jīng)**成功的住房公積金貸款沒有任何影響。借款人只需要依照公積金管理中心的規(guī)定按時(shí)還款就可以;
2、假如處于公積金貸款前,住房公積金停繳。**住房公積金貸款需要滿足一定條件,其中就規(guī)定的住房公積金要處于繳存狀態(tài),同時(shí)在**貸款前連續(xù)足額繳納12個(gè)月的住房公積金。住房公積金斷繳就會(huì)處于封存狀態(tài),同時(shí)也不滿足住房公積金貸款條件,故而會(huì)影響到住房公積金貸款。