公積金對(duì)沖期間能提取余額,不過(guò)需要滿足相關(guān)條件。只是余額提取完之后,用戶需要把錢(qián)存入房貸銀行卡中進(jìn)行還款。用戶申請(qǐng)了公積金對(duì)沖業(yè)務(wù),本身就需要使用公積金賬戶內(nèi)的余額,這時(shí)沒(méi)有特殊情況用戶還是不要提取公積金。
公積金3個(gè)月到賬準(zhǔn)時(shí)。用戶需要向企業(yè)遞交相關(guān)信息,企業(yè)依據(jù)提取證明或材料證明向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶余額,管理中心會(huì)在3日內(nèi)給出決定。在獲得準(zhǔn)予后,管理中心會(huì)在3日內(nèi)將提取金額劃入用戶指定賬戶里。假如3日內(nèi)沒(méi)有到賬,原因有可能是用戶提供的銀行卡并不是其本人戶下有效一類(lèi)卡、用戶在銀行預(yù)留的身份信息過(guò)期或用戶提供的銀行卡非公積金中心指定銀行的銀行卡。
1、影響房貸申請(qǐng)的額度:公積金貸款的額度是根據(jù)公積金賬戶的月繳納額和余額來(lái)決定的,例如某一個(gè)城市規(guī)定,公積金貸款的額度限額是公積金賬戶月均余額的10倍,如果月均余額是2萬(wàn),那么最高可以申請(qǐng)公積金貸款20萬(wàn)。所以公積金的余額直接關(guān)系到可貸額度,在公積金提取以前要了解清楚當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策;
2、影響審核:一般情形下,如果買(mǎi)房手續(xù)合規(guī),且個(gè)人征信記錄良好,公積金貸款是沒(méi)有問(wèn)題的。但是也有極少數(shù)的情形會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)失敗,例如公積金賬戶長(zhǎng)期是零余額。公積金管理中心會(huì)認(rèn)為用戶要非常缺錢(qián),且公積金繳納余額不足,導(dǎo)致拒絕放款。
公積金貸款后可以短期停繳,但是不能長(zhǎng)期停繳,因?yàn)橐矔?huì)產(chǎn)生不良影響,通常斷繳一兩個(gè)月并沒(méi)有影響,但長(zhǎng)期斷繳的話一定是有影響的。借款人在申請(qǐng)公積金貸款之后,同時(shí)已經(jīng)走完了每一個(gè)**手續(xù),公積金終止或是被封存也不影響已經(jīng)辦完的公積金貸款,尋找新的工作之后續(xù)繳就可以,但要是后面一直沒(méi)有續(xù)繳,公積金管理中心有權(quán)利提前結(jié)束用戶的公積金貸款。