1，什么叫限購了

限購就是在一定的范圍內(nèi)限制購買的數(shù)量，不能想買多少就買多少。

你說的是房產(chǎn)限購令吧。全國40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與年滿一年以上社保家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍無社保和納稅證明不能購買商品房；本地首套3成首付二套6成；外地不給貸款。

2，什么是限購

本地戶口的家庭名下超過2套的就不可以購買了,可以賣掉剩下1套就可以買一套。家庭的定義式夫妻雙方及未成年子女,如子女成年的則為獨(dú)立一個(gè)家庭,其子女名下如沒有物業(yè)就可以購買2套。如有物業(yè)超過2套以上的就限購了。外地戶口的只能購買一套,如果名下已有一套或者多套物業(yè)以上則不能再購買了。如果成年子女在廣州未有住房且有1年以上的社?；蚣{稅證明就可以購買一套。

住房限購令就是在家庭已經(jīng)擁有一套住房的基礎(chǔ)上。只能再新購一套商品房，購房人在購買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予**房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令

3，國內(nèi)房產(chǎn)限購是以個(gè)人還是以家庭模式限制

幾套房，是以夫妻雙方，總共的購買數(shù)量來計(jì)算。與家里的其他人無關(guān)，比如，父母的房產(chǎn)，是計(jì)算在父母的名下，不會(huì)算在小夫妻的名下。如果是在未婚的情況之下，便是以個(gè)人的購買數(shù)量計(jì)算，但只要結(jié)婚，便會(huì)統(tǒng)一算在夫妻雙方總共的名下，即，只要在婚前有一方有自己的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后，如果夫妻二人再次購買房產(chǎn)，便為第二套房。

一、3人及以下家庭購買標(biāo)準(zhǔn)定在年收入8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下。二、如果通過買賣的方式委托銀行指定的評估機(jī)構(gòu)一般收取的費(fèi)用為600元，即可取得評估報(bào)告。但問題是50平民的房子也有可能評估到60萬。

每個(gè)地方的限購都不同；嚴(yán)格的地方都是以家庭模式

4，什么是限購政策

限購政策指限購令，是指***出臺(tái)的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出臺(tái)的“國十條實(shí)施細(xì)則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予**房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。此后，相繼有49個(gè)地級(jí)以上城市實(shí)施“限購令”?；鞠拶徚罘辖^大多數(shù)家庭的居住、***需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。擴(kuò)展資料：限購令主要內(nèi)容分為以下三點(diǎn)：1、中央***可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房搜狗百科-限購令

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。希望您采納,謝謝

通俗點(diǎn)說，就是***為了控制房價(jià)漲幅過大，過快采取的限制購房政策。而且各個(gè)城市的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和內(nèi)容都有不同的。

5，住房限購令細(xì)則

中央***可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、***需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作非常有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價(jià)也會(huì)回歸到收入可支撐的水平，地方***可通過土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求限購令漫畫，其他手段可重歸市場化：靠前、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)?，F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度***的行為。央行、銀監(jiān)會(huì)可根據(jù)全國宏觀調(diào)控需要規(guī)定按揭首付和利率的底限，由商業(yè)銀行在此基礎(chǔ)上，按風(fēng)險(xiǎn)管理要求因地制宜、因時(shí)制宜、因戶制宜地發(fā)放按揭。第二、取消限價(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購買性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至最終取消經(jīng)濟(jì)適用房。第三、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評標(biāo)。自住房和商用房在首付上是沒有區(qū)別的，只有在繳納稅費(fèi)的時(shí)候商用房比自住房多了土地增值稅這個(gè)稅種?，F(xiàn)在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。