我們時常都會聽到說央行又要降準，其實這是央行調控流動性的一種手段，那么央行降準對樓市有什么影響呢？對導致房價上漲嗎？下面我們來看看具體分析。

降準被稱為央行下調法定存款準備金率。由中國人民銀行調整發(fā)布。法定存款準備金率是現(xiàn)代各國央行進行宏觀調控的三大政策工具之一。

1、對于房地產開發(fā)商而言，央行全面降準可以有效降低房地產企業(yè)的融資成本，可以幫助當前資金鏈壓力較大的房地產企業(yè)。能夠幫助房企渡過當前轉型期最艱難的時期，對大部分房企來說是個好消息。

2、對于房價而言，央行全面降準不會帶動房價大幅上漲，而是會穩(wěn)定房價上漲的走勢，而且肯定不會大幅下調。

3、對于購房者而言，央行全面降準能夠有效提供市場流動性。雖然房地產信貸有所放松，但降準后信貸寬松的可能性應該會進一步加大。對于想買房的人來說，降準方面，無疑會幫助購房者獲得更好的資金支持。對于已經有房貸的人來說，存款準備金率的下降并不會像降息那樣直接影響貸款利率，但目前的房地產信貸大多使用LPR，所以降準有利于拉動LPR的下降等級。從而減輕按揭借款人的按揭壓力和負擔。