房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，一般我們購買了商品房都會有房產(chǎn)證，只是不會即時下發(fā)，需要等待一段時間，那么房產(chǎn)證沒下來能更名嗎，下面一起來看有關(guān)規(guī)定。

因為房本都還沒派發(fā)，因此房本沒出來以前是可以改名的。由于沒房本，僅有買房合同是不可以開展改名實際操作的，而且也早已在房管局備案了，之后出房本或是原先屋主的名稱。

一般來說，改名是房地產(chǎn)商這一層級實際操作，在房產(chǎn)證沒有派發(fā)以前，買房者手上僅有房產(chǎn)買賣合同書，都沒有房子的宣布產(chǎn)權(quán)年限。因此此刻改名房地產(chǎn)商會取回原來簽的合同書再次讓你簽一份有了你名稱的合同書，但這正中間會扣除一定的改名費。