1、資產(chǎn)歸屬：在融資租賃中，租賃期結(jié)束后，承租人通常有權(quán)成為資產(chǎn)的所有者，可以選擇購(gòu)買資產(chǎn)。在融資性售后回租中，資產(chǎn)的所有權(quán)首先由出售方（通常為企業(yè)）轉(zhuǎn)移給購(gòu)買方，然后購(gòu)買方將資產(chǎn)租回給出售方；

2、交易性質(zhì)：融資租賃是一種租賃合同，它允許承租人使用特定資產(chǎn)，但在合同期結(jié)束時(shí)有權(quán)購(gòu)買該資產(chǎn)。融資性售后回租包含兩個(gè)交易，首先是資產(chǎn)的出售，然后是資產(chǎn)的租回；

3、目的：融資租賃主要用于獲取特定資產(chǎn)的使用權(quán)，并且在租期結(jié)束后可能轉(zhuǎn)為資產(chǎn)的所有者。融資性售后回租主要用于出售資產(chǎn)并立即租回以獲取資金，通常是為了滿足企業(yè)的資金需求。

融資租賃和融資性售后回租的相同點(diǎn)

1、資金籌集：融資租賃和融資性售后回租都允許企業(yè)以租賃或回租的形式獲取資產(chǎn)，并通過(guò)分期支付租金或回租款項(xiàng)來(lái)籌集資金。這有助于企業(yè)避免一次性購(gòu)買資產(chǎn)所需的大筆資金支出；

2、權(quán)屬變化：在這兩種時(shí)候，資產(chǎn)的所有權(quán)通常會(huì)在租賃或回租期間發(fā)生變化。在融資租賃中，租賃期結(jié)束后，租賃方通常有權(quán)購(gòu)買資產(chǎn)，而在融資性售后回租中，企業(yè)在購(gòu)買資產(chǎn)后再將其回租出去；

3、稅務(wù)效益：融資租賃和融資性售后回租通常都涉及稅務(wù)考慮。租金或回租款項(xiàng)支付可以作為成本進(jìn)行稅務(wù)扣除，有助于降低企業(yè)的稅負(fù)；

4、靈活性：這兩種方法都提供了企業(yè)在資產(chǎn)獲取和管理方面的靈活性。企業(yè)可以根據(jù)需要選擇不同的租賃或回租方案，以滿足其特定的財(cái)務(wù)目標(biāo)和需求。

融資租賃是什么意思

融資租賃是一種特殊的租賃形式，也被稱為金融租賃。在融資租賃中，租賃公司（出租人）將資產(chǎn)租給用戶（承租人），并提供融資服務(wù)。用戶可以使用租賃資產(chǎn)，但不擁有它。租賃公司通常會(huì)購(gòu)買資產(chǎn)，并將其租給用戶，同時(shí)收取租金和其他費(fèi)用。融資租賃通常適用于較昂貴的資產(chǎn)，如機(jī)械設(shè)備、車輛、航空器、船舶等。租賃期限一般較長(zhǎng)，可以根據(jù)資產(chǎn)的使用壽命和用戶的需求進(jìn)行靈活安排。在租賃期間，用戶支付租金和其他費(fèi)用，以使用資產(chǎn)。租金通常包括租金本金和利息，類似于貸款的還款方式。融資租賃的優(yōu)勢(shì)在于，用戶可以通過(guò)租賃獲得所需的資產(chǎn)，而無(wú)需一次性支付高額的購(gòu)買費(fèi)用。此外，融資租賃還可以提供靈活的融資方案，根據(jù)用戶的需求和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定制。本文主要寫的是融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。