很多朋友對(duì)于上海別墅區(qū)價(jià)格和上海靠前豪華別墅區(qū)不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

1.嚴(yán)家花園

市價(jià)5億人民幣，建于1920年，嚴(yán)慶祥購(gòu)于1940年。一棟三層獨(dú)立花園住宅，建筑面積1570平方米，花園面積有4900平方米，園內(nèi)有兩棵百年大樟樹。坡屋頂、紅平瓦，壁爐煙囪，鵝卵石墻，簡(jiǎn)潔而不失典雅。院落環(huán)境優(yōu)美，有兩顆百年參天大樹，樟樹成林，花園中有假山、亭子、苗圃。

2.檀宮

1846平方米，占地6畝，市場(chǎng)價(jià)4億人民幣。位于上海市虹橋路西郊賓館的西側(cè)的豪華別墅，該建筑風(fēng)格以英國(guó)、法國(guó)、意大利、西班牙的經(jīng)典建筑為藍(lán)本，每棟樓價(jià)值超1.8億人民幣。

3.世茂佘山莊園

建筑面積1840平方米，占地26640平方米，市價(jià)3.3億人民幣。位于佘山國(guó)家森林度假區(qū)，位于東佘山以北，鳳凰山以西，被薛山分為南北兩期，緊緊圍繞月湖。整個(gè)別墅區(qū)的容積率僅為0.1，其綠化率達(dá)到百分之84.7，水域面積有6萬(wàn)多平方米。72棟別墅平均占地6畝，最大的占地40畝，分布于60000余平方米大型生態(tài)湖泊近20個(gè)小島之上，以橋相連，戶戶臨水，島島相望，堪稱真正的島居別墅。

4.湯臣一品

頂層三復(fù)式1202平方米，三層復(fù)式，黃浦江外灘全景，市價(jià)3億人民幣。位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬(wàn)多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬(wàn)多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)組成，最高樓層為44層，高度達(dá)153米。

5.華洲君庭

1339平方米，2.4億人民幣，位于浦東新區(qū)東郊國(guó)賓館旁，作為東郊別墅板塊內(nèi)的優(yōu)秀級(jí)別墅，平均每套別墅占地達(dá)5畝，單棟面積在1300-1400平方米之間。該項(xiàng)目共有21套獨(dú)棟別墅，每套別墅的建筑風(fēng)格迥然，盡顯古典、大氣、雍容的風(fēng)范。

6.華僑城蘇河灣

頂層復(fù)式，616平方米，市價(jià)2億人民幣，2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，是浦西最高的住宅。擁攬陸家嘴、外灘等臻稀永恒景觀。東起河南中路，西臨**路，北至天潼路，沿上海母親河—蘇州河1公里岸線。項(xiàng)目東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)隔江相望。

7.湯臣高爾夫

1312平方米，占地3996平方米，市價(jià)1.8億人民幣。開發(fā)至今已有8期產(chǎn)品，別墅建筑立面多樣，以全石材為主。距張江高科技園僅一路之隔，離金橋開發(fā)區(qū)5分鐘車程，驅(qū)車10分鐘即可抵達(dá)陸家嘴中心區(qū)。別墅區(qū)數(shù)百坪綠色帶、三萬(wàn)顆名貴樹種、純凈的藍(lán)天白云終年可見，更有上海罕見的高標(biāo)準(zhǔn)空氣指數(shù)。140萬(wàn)平方米18棟72桿國(guó)際錦標(biāo)級(jí)高爾夫球場(chǎng)，領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)溫水游泳池及兩所與國(guó)際休閑同步的豪華會(huì)所。

8.世茂濱江花園

頂層空中別墅938平方米，帶空中花園、空中游泳池，市價(jià)1.7億人民幣，外灘、黃浦江、陸家嘴全景。亞洲靠前高樓超大型水岸豪宅區(qū)，由7棟49層至55層超高層高檔公寓成，項(xiàng)目緊倚黃浦江東岸恢弘展開，面對(duì)繁華外灘沿江擴(kuò)展近1公里，浦江東岸富有時(shí)代色彩的標(biāo)志性建筑群落。

9.盛大金磐

頂層復(fù)式756平方米，陸家嘴、黃浦江全景觀，市價(jià)1.7億人民幣，位于上海市浦東新區(qū)東泰路200弄，地處小陸家嘴核心，相擁舉世文明的上海中心，與東方明珠、環(huán)球金融中心呈三足鼎立之勢(shì)。

10.御翠園

1069平方米，水景噴泉，位置很好，市價(jià)1.2億人民幣。名流云集，主要為新貴聚集區(qū)，毗鄰上海世紀(jì)公園，與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、張江高科技園區(qū)、金橋出口加工區(qū)、外高橋保稅區(qū)前后呼應(yīng)。區(qū)內(nèi)有湖水蕩漾、小溪流水、一派恬靜休閑的園林美景。

1、華洲君庭(最高價(jià)約4.76億/800-2050㎡)

上?？壳昂勒坏娜A洲君庭位于浦東張江銀柳路385弄，作為東郊別墅板塊內(nèi)最優(yōu)秀級(jí)，浦東售價(jià)最貴的別墅樓盤，共建有21棟獨(dú)立別墅，平均每棟別墅占地達(dá)5畝，單棟別墅的最大面積為2050平米。21棟別墅的建筑風(fēng)格共有7種，每棟各不相同，滿富歐式大型宅第的氣質(zhì)，并且有著極佳的生態(tài)環(huán)境極佳，戶戶享有大面積花園、游泳池、按摩池，且每棟別墅內(nèi)均安裝室內(nèi)電梯，地源熱泵系統(tǒng)等。

地址：上海市浦東新區(qū)銀柳路385弄

2、東郊壹號(hào)(2.5億/505-670㎡)

東郊壹號(hào)位于浦東張江銀柳路58弄，由加拿大THE建筑事務(wù)所、美國(guó)WATG、貝爾高林景觀設(shè)計(jì)、美國(guó)HBA等設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)手規(guī)劃打造，共建有26棟獨(dú)立別墅，一期19棟別墅，二期7棟。26棟別墅共6種不同的主要風(fēng)格：英式、法式、西班牙式、意大利式、塔斯卡尼式、巴瓦利亞式。每棟別墅分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等，并且還帶有50年的香樟樹、古典噴泉等。

地址：上海市浦東新區(qū)銀柳路58弄

3、湯臣一品(2億/434-767㎡)

上海優(yōu)秀級(jí)豪宅之一的湯臣一品位于浦東陸家嘴濱江花園石橋路28弄。曾經(jīng)的湯臣一品被譽(yù)為全國(guó)最貴的小區(qū)，雖然走下了靠前的神壇，但現(xiàn)今最高可達(dá)2億人民幣的售價(jià)依然讓許多人望而生畏。湯臣一品由臺(tái)灣GDG建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，采用“前低后高”建筑布局，整座小區(qū)“品”形排布，建筑外形設(shè)計(jì)為玉琮形狀，樓宇頂部如古代官員的頂帽形狀，由此得名。在配套的水系、園景設(shè)計(jì)上，則聘請(qǐng)了加拿大CrystalFountains和美國(guó)PLACEMAKERS合力完成，融合了東西方的雙重調(diào)性。

地址：上海市陸家嘴濱江大道旁

4、蘇河灣華寓(9842萬(wàn)/151-518㎡)

蘇河灣華寓位于靜安**北路福建北路228弄，是浦西靠前高的塔尖住宅，由世界頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Foter+Partner擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計(jì)，在上海豪宅排名榜中名列前茅。小區(qū)由兩幢住宅和一幢寶格麗酒店組成，寶格麗酒店是全亞洲較早一家超五星級(jí)商務(wù)酒店。還設(shè)有半敞開式地下會(huì)所、游泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、兒童娛樂場(chǎng)所等。整個(gè)小區(qū)通過地下、地面和空中連廊三個(gè)空間的貫通，從而構(gòu)成了居住與娛樂相結(jié)合、商業(yè)與人文相匹配的生活空間。

5、濱江凱旋門(7695萬(wàn)/180-450㎡)

濱江凱旋門位于浦東浦明路688弄，復(fù)興東路、世博大道交界，為商業(yè)住宅綜合用地及商業(yè)金融用地，規(guī)劃建設(shè)包括高層住宅和裙房會(huì)所、低層住宅、公寓式辦公樓、商業(yè)及地庫(kù)停車常用地：由浦明路、規(guī)劃濱江公共綠地、濰坊西路、張楊路共同圍合而形成，占地面積約6.07萬(wàn)平方米?？傮w布局，住宅區(qū)沿地塊東北面浦明路往西南黃浦江畔長(zhǎng)廊排列，建筑群組主要分為三大區(qū)片，由高層公寓式辦公樓、商業(yè)、高層住宅、以及低層住宅建筑群組成。

6、浦開世紀(jì)瓏墅(5740萬(wàn)/273-410㎡)

浦開世紀(jì)瓏墅位于浦東羅山路1739弄。浦開世紀(jì)瓏墅所在的浦東內(nèi)環(huán)世紀(jì)公園板塊，是上海為數(shù)不多既有成熟商業(yè)，又享有生態(tài)資源的區(qū)域，作為一個(gè)容積率僅0.5的純法式公園墅區(qū)，浦開世紀(jì)瓏墅一直以來(lái)都受到高端置業(yè)者的關(guān)注。都說(shuō)細(xì)節(jié)成就高端物業(yè)之美，浦開世紀(jì)瓏墅誠(chéng)然如此。整個(gè)小區(qū)由聯(lián)排、合院以及類獨(dú)棟組成，外立面采用全天然黃金麻的石材干掛；屋面瓦來(lái)自進(jìn)口法國(guó)的特力品牌；以及意大利MASTER的手工裝甲門，此外還有闊綽的花園和地下室。

7、恒盛尚海灣二期(4013.66萬(wàn)/68-286.69㎡)

恒盛尚海灣二期位于徐匯龍華凱濱路18弄。恒盛尚海灣二期地處徐匯濱江核心區(qū)域，占地約24.6萬(wàn)方，建筑面積約82萬(wàn)方，其中地上建筑面積約62.4萬(wàn)方。小區(qū)由16棟住宅、2棟公建樓、一個(gè)下沉式商業(yè)廣場(chǎng)和一個(gè)幼兒園組成。整個(gè)小區(qū)在豪宅項(xiàng)目當(dāng)中不算小，樓棟整體呈圍合式排布，使得樓棟南北棟距間距較大，整體的通風(fēng)采光都還不錯(cuò)。在交通方面則采用的是人車分流式設(shè)計(jì)，因此不會(huì)受到社區(qū)內(nèi)行車影響。

8、濱江一品苑(3864萬(wàn)/131-226㎡)

恒盛尚海灣二期位于浦東陸家嘴濱江浦逸路188號(hào)。上海灘的房子從來(lái)不缺買家，尤其是位于陸家嘴等顯赫地段的好房子。濱江一品苑占地面積約1.7萬(wàn)平米，改造后建筑面積約6.7萬(wàn)平米，容積率約3.3，綠化率35%。濱江一品苑采用ArtDeco的建筑風(fēng)格，使用了石材、玻璃和鋁板結(jié)合的設(shè)計(jì)。景觀方面，精心打造了約1.3萬(wàn)平米的園林，里面種植有從日本引進(jìn)的約150余株櫻花樹。居住于5樓以上，幾乎可以270度看到黃浦江江景，整合外灘和陸家嘴全都呈現(xiàn)在眼前，這絕對(duì)是內(nèi)環(huán)少有的。

地址：上海市浦東新區(qū)

9、上海桃花源(3138.75萬(wàn)/200-225㎡)

上海桃花源位于閔行浦江浦錦街道江桃路浦申路。在中國(guó)私家園林幾乎淪為歷史遺跡的今天，上海桃花源集萃三千年的中國(guó)園林文化，積極汲取中國(guó)傳統(tǒng)造園精髓，通過“香山幫”傳統(tǒng)技藝工法，將中式宅院與園林融為一體，使得上海桃花源成為了國(guó)內(nèi)少有的純中式古典建筑住宅。上海桃花源實(shí)現(xiàn)了“園中有房”和“房中有園”的結(jié)合，居住其中，可達(dá)到移步換景的效果。此外最值得一提的就是湖石裝飾，均為手工堆砌，耗時(shí)耗力，需求嚴(yán)格的手藝技巧。

10、中海建國(guó)里(2917.2萬(wàn)/139-220㎡)

中海建國(guó)里位于黃浦老西門**南路688弄。中海建國(guó)里與翠湖天地雋薈、復(fù)興瓏御隔街對(duì)望，與軌道交通8號(hào)線、10號(hào)線、老西門地鐵站直線距離僅約350米?？傋≌娣e為12.63萬(wàn)平米，容積率3.81，綠化率35%。中海建國(guó)里住宅為典型的海派風(fēng)格，海派風(fēng)格是上海特有的建筑風(fēng)格特點(diǎn)，歷史悠久。小區(qū)鄰近的教育及醫(yī)療資源最豐富，如上海黃浦區(qū)靠前中心小學(xué)、上?？档码p語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)征醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院、

上海檀宮別墅的房?jī)r(jià)大概均價(jià)95000元/平。

上海檀宮別墅里面的生活環(huán)境還有周邊的配套設(shè)施都是蠻好的。交通也蠻發(fā)達(dá)的。周圍有主干道。性價(jià)比相對(duì)來(lái)說(shuō)還是蠻好的，買菜啊，還有孩子上學(xué)也蠻方便的，房產(chǎn)證也是有的。

不過將近十萬(wàn)一平米的均價(jià)也是勸退了不少想在這購(gòu)房的人。